摘要：住房是農(nóng)民重要的家庭財(cái)產(chǎn),市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展讓農(nóng)民有轉(zhuǎn)讓其住房財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)財(cái)富增加的需要,但現(xiàn)行政策限制農(nóng)村住房自由轉(zhuǎn)讓,這不利于農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的增加和農(nóng)村現(xiàn)代化的實(shí)現(xiàn)。因此,文章對現(xiàn)行農(nóng)民住房轉(zhuǎn)讓制度的困境進(jìn)行剖析,論證農(nóng)民住房轉(zhuǎn)讓的合理性,探討如何構(gòu)建城鄉(xiāng)一體化的農(nóng)民住房轉(zhuǎn)讓制度,具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。