時(shí)間：2023-03-13 11:22:32
序論：在您撰寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開(kāi)闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
ð異議登記申請(qǐng)人 ð預(yù)告登記申請(qǐng)人 ð其他 名稱(chēng)（姓名） 宋三 證件種類(lèi) ð組織機(jī)構(gòu)代碼證 Ö居民身份證 ð護(hù)照 ð軍官證 ð其他 證件編號(hào) 652823198011272216 單位性質(zhì) ð行政 ð事業(yè) 企業(yè)（ð國(guó)有 ð集體 ð私營(yíng) ð外資 ð港澳臺(tái) ð聯(lián)營(yíng) ð股份制 ð個(gè)體 ð其他） Ö個(gè)人 通訊地址 新疆巴州尉犁縣農(nóng)二師三十一團(tuán) 郵編：841503 法定代表人或負(fù)責(zé)人 宋三 聯(lián)系人： 宋三 聯(lián)系電話(huà)： 131****5065 電子郵件： / 人姓名 / 職業(yè)資格證書(shū)號(hào) / 機(jī)構(gòu)名稱(chēng) / 聯(lián)系電話(huà) / 登 記 申 請(qǐng) 人 ð抵押人 ð供役地權(quán)利人Ö權(quán)利轉(zhuǎn)讓人 ð預(yù)告登記義務(wù)人 ð其他 名稱(chēng)（姓名） 王四 證件種類(lèi) ð組織機(jī)構(gòu)代碼證Ö居民身份證 ð護(hù)照 ð軍官證 ð其他 證件編號(hào) 652823193804012213 單 位 性 質(zhì) ð行政 ð事業(yè) 企業(yè)（ð國(guó)有 ð集體 ð私營(yíng) ð外資 ð港澳臺(tái) ð聯(lián)營(yíng) ð股份制 ð個(gè)體 ð其他） Ö個(gè)人 通訊地址 新疆巴州尉犁縣農(nóng)二師三十一團(tuán) 郵編：/ 法定代表人或負(fù)責(zé)人 王四 聯(lián)系人： 王四 聯(lián)系電話(huà)： 4350000 電子郵件： / 人姓名 / 職業(yè)資格證書(shū)號(hào) / 機(jī)構(gòu)名稱(chēng) / 聯(lián)系電話(huà) / 土
地
情
況 坐 落 農(nóng)二師三十一團(tuán)團(tuán)部 面 積 364 用 途 住宅用地 權(quán)利設(shè)立情況 Ö地表 ð地上 ð地下 取得價(jià)格 / 權(quán)屬性質(zhì) Ö國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ð國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán) ð集體土地所有權(quán)
ð集體建設(shè)用地使用權(quán) ð宅基地使用權(quán) ð集體農(nóng)用地使用權(quán) 使用權(quán)類(lèi)型 國(guó)有 Ö劃撥 ð出讓 ð作價(jià)出資（入股） ð租賃 ð授權(quán)經(jīng)營(yíng) ð其他 集體 ð荒地拍賣(mài) ð批準(zhǔn)撥用宅基地 ð批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地 ð集體土地入股（聯(lián)營(yíng)） ð其他 需役地
坐 落 / 土地抵押情況 土地價(jià)格 / 土地抵押面積 / 土地抵押金額 / 土地抵押期限 自 / 年 / 月 / 日
至 / 年 / 月 / 日 土地抵押順序 / 申請(qǐng)登記的內(nèi)容 王成坤于2003年4月16日依法登記以劃撥方式取得該宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。批準(zhǔn)用途為住宅用地,土地面積為364平方米。王成坤將本宗地的劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了宋財(cái)富。現(xiàn)申請(qǐng)辦理該宗地劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。依據(jù)如下：
1.《國(guó)有土地使用權(quán)證》二師國(guó)用2003字第0203120031999
2.2009年6月19日，王四與宋三簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》
3.宋三繳費(fèi)票據(jù)。 備
注 /
本申請(qǐng)人對(duì)填寫(xiě)的上述內(nèi)容及提交申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
e異議登記申請(qǐng)人 e預(yù)告登記申請(qǐng)人 e其他 名稱(chēng)（姓名） 李** 張** 證件種類(lèi) e組織機(jī)構(gòu)代碼證 ?居民身份證 e護(hù)照 e軍官證 e其他 證件編號(hào) 510112************ 510112************ 單位性質(zhì) e行政 e事業(yè) 企業(yè)（e國(guó)有 e集體 e私營(yíng) e外資 e港澳臺(tái) e聯(lián)營(yíng) e股份制 e個(gè)體 e其他） ?個(gè)人 通訊地址 四川省成都市*******（身份證地址） 郵編：可選填 法定代表人或負(fù)責(zé)人 聯(lián)系人：李**聯(lián)系電話(huà)：13********* 電子郵件：可選填 人姓名 職業(yè)資格證書(shū)號(hào) 機(jī)構(gòu)名稱(chēng) 聯(lián)系電話(huà) 登 記 申 請(qǐng) 人 （開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)） e抵押人 e供役地權(quán)利人?權(quán)利轉(zhuǎn)讓人 e預(yù)告登記義務(wù)人 e其他 名稱(chēng)（姓名） 開(kāi)發(fā)商名稱(chēng) 證件種類(lèi) ?組織機(jī)構(gòu)代碼證 e居民身份證 e護(hù)照 e軍官證 e其他 證件編號(hào) 機(jī)構(gòu)代碼證 單 位 性 質(zhì) e行政 ?事業(yè) 企業(yè)（e國(guó)有 e集體 e私營(yíng) e外資 e港澳臺(tái) e聯(lián)營(yíng) e股份制 e個(gè)體 e其他） e個(gè)人 通訊地址 地 址 郵編： 可選填 法定代表人或負(fù)責(zé)人 法代表人名字 聯(lián)系人：李**聯(lián)系電話(huà)：13********* 電子郵件：可選填 人姓名 / 職業(yè)資格證書(shū)號(hào) / 機(jī)構(gòu)名稱(chēng) / 聯(lián)系電話(huà) / 土
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情
況 坐 落 龍泉驛區(qū)**街道**號(hào)*棟*單元**號(hào)（按照房產(chǎn)證地址填寫(xiě)） 土地證號(hào) 龍國(guó)用（****）第***號(hào) 房產(chǎn)證號(hào) 權(quán)******* 土地面積 ***平方米（按照土地證書(shū)上登記面積填寫(xiě)） 土地用途 住宅/商業(yè)/車(chē)庫(kù)（按照土地證書(shū)上登記面積填寫(xiě)） 權(quán)利設(shè)立情況 ?地表 e地上 e地下 取得價(jià)格 選填 權(quán)屬性質(zhì) ?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)e國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán) e集體土地所有權(quán)
e集體建設(shè)用地使用權(quán) e宅基地使用權(quán) e集體農(nóng)用地使用權(quán) 使用權(quán)類(lèi)型 國(guó)有 ?劃撥?出讓 e作價(jià)出資（入股） e租賃 e授權(quán)經(jīng)營(yíng) e其他 集體 e荒地拍賣(mài) e批準(zhǔn)撥用宅基地 e批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地 e集體土地入股（聯(lián)營(yíng)） e其他 需役地
坐 落 無(wú)需填寫(xiě) 土地抵押情況 土地價(jià)格 無(wú)需填寫(xiě) 土地抵押面積 無(wú)需填寫(xiě) 土地抵押金額 無(wú)需填寫(xiě) 土地抵押期限 自 年 月 日至 年 月 日（無(wú)需填寫(xiě)）
申請(qǐng)登記的內(nèi)容
因購(gòu)買(mǎi)商品房，產(chǎn)權(quán)證已辦理，現(xiàn)申請(qǐng)辦理國(guó)土證分戶(hù)。
備
注
本申請(qǐng)人對(duì)填寫(xiě)的上述內(nèi)容及提交申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
ð異議登記申請(qǐng)人 ð預(yù)告登記申請(qǐng)人 ð其他 名稱(chēng)（姓名） 宋三 證件種類(lèi) ð組織機(jī)構(gòu)代碼證 Ö居民身份證 ð護(hù)照 ð軍官證 ð其他 證件編號(hào) 652823198011272216 單位性質(zhì) ð行政 ð事業(yè) 企業(yè)（ð國(guó)有 ð集體 ð私營(yíng) ð外資 ð港澳臺(tái) ð聯(lián)營(yíng) ð股份制 ð個(gè)體 ð其他） Ö個(gè)人 通訊地址 新疆巴州尉犁縣農(nóng)二師三十一團(tuán) 郵編：841503 法定代表人或負(fù)責(zé)人 宋三 聯(lián)系人： 宋三 聯(lián)系電話(huà)： 131****5065 電子郵件： / 人姓名 / 職業(yè)資格證書(shū)號(hào) / 機(jī)構(gòu)名稱(chēng) / 聯(lián)系電話(huà) / 登 記 申 請(qǐng) 人 ð抵押人 ð供役地權(quán)利人Ö權(quán)利轉(zhuǎn)讓人 ð預(yù)告登記義務(wù)人 ð其他 名稱(chēng)（姓名） 王四 證件種類(lèi) ð組織機(jī)構(gòu)代碼證Ö居民身份證 ð護(hù)照 ð軍官證 ð其他 證件編號(hào) 652823193804012213 單 位 性 質(zhì) ð行政 ð事業(yè) 企業(yè)（ð國(guó)有 ð集體 ð私營(yíng) ð外資 ð港澳臺(tái) ð聯(lián)營(yíng) ð股份制 ð個(gè)體 ð其他） Ö個(gè)人 通訊地址 新疆巴州尉犁縣農(nóng)二師三十一團(tuán) 郵編：/ 法定代表人或負(fù)責(zé)人 王四 聯(lián)系人： 王四 聯(lián)系電話(huà)： 4350000 電子郵件： / 人姓名 / 職業(yè)資格證書(shū)號(hào) / 機(jī)構(gòu)名稱(chēng) / 聯(lián)系電話(huà) / 土
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況 坐 落 農(nóng)二師三十一團(tuán)團(tuán)部 面 積 364 用 途 住宅用地 權(quán)利設(shè)立情況 Ö地表 ð地上 ð地下 取得價(jià)格 / 權(quán)屬性質(zhì) Ö國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ð國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán) ð集體土地所有權(quán)
ð集體建設(shè)用地使用權(quán) ð宅基地使用權(quán) ð集體農(nóng)用地使用權(quán) 使用權(quán)類(lèi)型 國(guó)有 Ö劃撥 ð出讓 ð作價(jià)出資（入股） ð租賃 ð授權(quán)經(jīng)營(yíng) ð其他 集體 ð荒地拍賣(mài) ð批準(zhǔn)撥用宅基地 ð批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地 ð集體土地入股（聯(lián)營(yíng)） ð其他 需役地
坐 落 / 土地抵押情況 土地價(jià)格 / 土地抵押面積 / 土地抵押金額 / 土地抵押期限 自 / 年 / 月 / 日
至 / 年 / 月 / 日 土地抵押順序 / 申請(qǐng)登記的內(nèi)容 王成坤于2003年4月16日依法登記以劃撥方式取得該宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。批準(zhǔn)用途為住宅用地,土地面積為364平方米。王成坤將本宗地的劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了宋財(cái)富?，F(xiàn)申請(qǐng)辦理該宗地劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。依據(jù)如下：
1.《國(guó)有土地使用權(quán)證》二師國(guó)用2003字第0203120031999
2.2009年6月19日，王四與宋三簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》
3.宋三繳費(fèi)票據(jù)。 備
注 /
本申請(qǐng)人對(duì)填寫(xiě)的上述內(nèi)容及提交申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
ð異議登記申請(qǐng)人 ð預(yù)告登記申請(qǐng)人 ð其他 名稱(chēng)（姓名） 宋三 證件種類(lèi) ð組織機(jī)構(gòu)代碼證 Ö居民身份證 ð護(hù)照 ð軍官證 ð其他 證件編號(hào) 652823198011272216 單位性質(zhì) ð行政 ð事業(yè) 企業(yè)（ð國(guó)有 ð集體 ð私營(yíng) ð外資 ð港澳臺(tái) ð聯(lián)營(yíng) ð股份制 ð個(gè)體 ð其他） Ö個(gè)人 通訊地址 新疆巴州尉犁縣農(nóng)二師三十一團(tuán) 郵編：841503 法定代表人或負(fù)責(zé)人 宋三 聯(lián)系人： 宋三 聯(lián)系電話(huà)： 131****5065 電子郵件： / 人姓名 / 職業(yè)資格證書(shū)號(hào) / 機(jī)構(gòu)名稱(chēng) / 聯(lián)系電話(huà) / 登 記 申 請(qǐng) 人 ð抵押人 ð供役地權(quán)利人Ö權(quán)利轉(zhuǎn)讓人 ð預(yù)告登記義務(wù)人 ð其他 名稱(chēng)（姓名） 王四 證件種類(lèi) ð組織機(jī)構(gòu)代碼證Ö居民身份證 ð護(hù)照 ð軍官證 ð其他 證件編號(hào) 652823193804012213 單 位 性 質(zhì) ð行政 ð事業(yè) 企業(yè)（ð國(guó)有 ð集體 ð私營(yíng) ð外資 ð港澳臺(tái) ð聯(lián)營(yíng) ð股份制 ð個(gè)體 ð其他） Ö個(gè)人 通訊地址 新疆巴州尉犁縣農(nóng)二師三十一團(tuán) 郵編：/ 法定代表人或負(fù)責(zé)人 王四 聯(lián)系人： 王四 聯(lián)系電話(huà)： 4350000 電子郵件： / 人姓名 / 職業(yè)資格證書(shū)號(hào) / 機(jī)構(gòu)名稱(chēng) / 聯(lián)系電話(huà) / 土
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況 坐 落 農(nóng)二師三十一團(tuán)團(tuán)部 面 積 364 用 途 住宅用地 權(quán)利設(shè)立情況 Ö地表 ð地上 ð地下 取得價(jià)格 / 權(quán)屬性質(zhì) Ö國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ð國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán) ð集體土地所有權(quán)
ð集體建設(shè)用地使用權(quán) ð宅基地使用權(quán) ð集體農(nóng)用地使用權(quán) 使用權(quán)類(lèi)型 國(guó)有 Ö劃撥 ð出讓 ð作價(jià)出資（入股） ð租賃 ð授權(quán)經(jīng)營(yíng) ð其他 集體 ð荒地拍賣(mài) ð批準(zhǔn)撥用宅基地 ð批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地 ð集體土地入股（聯(lián)營(yíng)） ð其他 需役地
坐 落 / 土地抵押情況 土地價(jià)格 / 土地抵押面積 / 土地抵押金額 / 土地抵押期限 自 / 年 / 月 / 日
至 / 年 / 月 / 日 土地抵押順序 / 申請(qǐng)登記的內(nèi)容 王成坤于2003年4月16日依法登記以劃撥方式取得該宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。批準(zhǔn)用途為住宅用地,土地面積為364平方米。王成坤將本宗地的劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了宋財(cái)富?，F(xiàn)申請(qǐng)辦理該宗地劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。依據(jù)如下：
1.《國(guó)有土地使用權(quán)證》二師國(guó)用2003字第0203120031999
2.2009年6月19日，王四與宋三簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》
3.宋三繳費(fèi)票據(jù)。 備
注 /
本申請(qǐng)人對(duì)填寫(xiě)的上述內(nèi)容及提交申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
1、土地權(quán)利人向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失。
2、土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書(shū)滅失。
3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書(shū)的申請(qǐng)書(shū)、媒體上的聲明原件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件;原權(quán)源資料等。
4、填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)、土地登記審批表，實(shí)地勘測(cè)。
5、經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。
6、單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章。
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，為建立土地登記制度，以維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保障土地使用者和土地所有者的合法權(quán)益，特制定本規(guī)則。
第二條 土地登記是依法對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的登記。
土地登記分初始土地登記和變更土地登記。
第三條 國(guó)有土地使用者、集體土地所有者、集體土地建設(shè)用地使用者和他項(xiàng)權(quán)利擁有者，必須依照本規(guī)則規(guī)定，申請(qǐng)土地登記。
依法登記的土地使用權(quán)、土地所有權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利，受?chē)?guó)家法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
第四條 土地登記以縣級(jí)行政區(qū)（含縣級(jí)市、旗、自治縣、市轄區(qū)，下同）為單位組織進(jìn)行。具體工作由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)。
土地管理部門(mén)依法履行土地登記職責(zé)，任何單位和個(gè)人不得阻撓、干預(yù)。
第五條 土地登記的申請(qǐng)書(shū)、審批表、土地登記簿、土地歸戶(hù)冊(cè)、土地證書(shū)式樣，由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一制定。
第二章 初始土地登記
第六條 初始土地登記又稱(chēng)土地總登記，是在一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)轄區(qū)全部土地，或者全部農(nóng)村土地，或者全部城鎮(zhèn)土地進(jìn)行的普遍登記。
第七條 初始土地登記程序。
1.申報(bào)；
2.地籍調(diào)查；
3.權(quán)屬審核；
4.注冊(cè)登記；
5.頒發(fā)土地證書(shū)。
第八條 準(zhǔn)備工作。
1.制定初始土地登記工作方案；
2.物質(zhì)、技術(shù)準(zhǔn)備；
3.收集整理地籍資料。
第九條 初始土地登記開(kāi)始，由縣級(jí)人民政府土地登記公告。公告的主要內(nèi)容：
1.土地登記區(qū)的劃分；
2.土地登記期限；
3.土地登記收件地點(diǎn)；
4.土地登記申請(qǐng)者應(yīng)提交的有關(guān)證件；
5.其他事項(xiàng)。
第十條 國(guó)有土地使用權(quán)由使用國(guó)有土地的單位及法人代表或者使用國(guó)有土地的個(gè)人申請(qǐng)登記；
農(nóng)村集體土地所有權(quán)，由村民委員會(huì)或農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織及法人代表申請(qǐng)登記；
農(nóng)村集體土地建設(shè)用地使用權(quán)，由使用集體土地的單位及法人代表或者使用集體土地的個(gè)人申請(qǐng)登記；
他項(xiàng)權(quán)利需要單獨(dú)申請(qǐng)的，由有關(guān)權(quán)利者申請(qǐng)登記。
委托他人申請(qǐng)土地登記的，委托人必須向土地管理部門(mén)提交委托書(shū)和委托人、委托人雙方的身份證明。
第十一條 以宗地為基本單元進(jìn)行登記。擁有或使用兩宗以上土地的土地使用者或土地所有者，應(yīng)分宗申請(qǐng)。
兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗地的，應(yīng)分別申請(qǐng)。
跨縣級(jí)行政區(qū)使用土地的，應(yīng)分別向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)。
第十二條 土地登記申請(qǐng)者申請(qǐng)土地使用權(quán)、所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利登記，必須向土地管理部門(mén)提交下列文件資料：
1.土地登記申請(qǐng)書(shū)；
2.土地登記申請(qǐng)者的法人代表證明、個(gè)人身份證明或戶(hù)籍證明；
3.土地權(quán)屬來(lái)源證明；
4.地上附著物權(quán)屬證明。
第十三條 土地登記申請(qǐng)書(shū)應(yīng)載明下列基本事項(xiàng)，并由申請(qǐng)者簽名蓋章。
1.申請(qǐng)者名稱(chēng)、地址；
2.土地座落、面積、用途；
3.土地所有權(quán)、使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利權(quán)屬來(lái)源的證明；
4.其他。
第十四條 土地管理部門(mén)接受土地登記申請(qǐng)者提交的申請(qǐng)書(shū)及權(quán)屬來(lái)源證明，應(yīng)在收件簿上載明名稱(chēng)、頁(yè)數(shù)、件數(shù)，并給申請(qǐng)者開(kāi)具收據(jù)。
第十五條 申請(qǐng)土地登記，有下列情況之一的，土地登記申請(qǐng)者應(yīng)按照土地登記的有關(guān)規(guī)定重新辦理。
1.申請(qǐng)登記的土地不在本登記區(qū)的；
2.土地登記申請(qǐng)者沒(méi)有合法身份證明的；
3.申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)不符合要求的。
第十六條 各級(jí)土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織轄區(qū)內(nèi)的地籍調(diào)查。地籍調(diào)查規(guī)程由國(guó)家土地管理局制定。
第十七條 土地管理部門(mén)應(yīng)根據(jù)地籍調(diào)查結(jié)果，對(duì)土地權(quán)屬、面積、用途等逐宗進(jìn)行全面審核，填寫(xiě)審批表。
第十八條 登記申請(qǐng)的審核結(jié)果由土地管理部門(mén)予以公告。公告的主要內(nèi)容如下：
1.土地使用者、土地所有者、他項(xiàng)權(quán)利擁有者的名稱(chēng)、地址；
2.準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、座落；
3.土地使用者、土地所有者、他項(xiàng)權(quán)利擁有者及其他有關(guān)土地權(quán)益者，提出異議的期限、方式和受理機(jī)關(guān)；
4.其他事項(xiàng)
第十九條 土地登記申請(qǐng)者及其他土地權(quán)益有關(guān)者在公告規(guī)定的期限內(nèi)，可以向土地管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)查，并按規(guī)定交復(fù)查費(fèi)。經(jīng)復(fù)查無(wú)誤復(fù)查費(fèi)不予退還。經(jīng)復(fù)查確有差錯(cuò)的，復(fù)查費(fèi)由造成差錯(cuò)者負(fù)擔(dān)。
第二十條 土地登記過(guò)程中的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，按《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條規(guī)定進(jìn)行處理后，再行登記。
第二十一條 公告期滿(mǎn)，土地所有者、土地使用者、他項(xiàng)權(quán)利擁有者及其他土地權(quán)益有關(guān)者，對(duì)土地申請(qǐng)登記審核結(jié)果未提出異議的，報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，進(jìn)行注冊(cè)登記。
土地登記簿（土地登記卡組裝）是土地使用權(quán)、土地所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利注冊(cè)登記的簿冊(cè)，是最基本的土地權(quán)屬文件和法律依據(jù)。根據(jù)土地登記卡填寫(xiě)土地證書(shū)、土地歸戶(hù)卡。
第二十二條 土地證書(shū)由市、縣人民政府頒發(fā)。
根據(jù)土地使用權(quán)、所有權(quán)性質(zhì)，向國(guó)有土地使用者、集體土地所有者、集體土地建設(shè)用地使用者分別頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地建設(shè)用地使用證》。
土地證書(shū)是土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)的法律憑證。
第二十三條 尚未確定土地使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)進(jìn)行登記造冊(cè)，不發(fā)土地使用證書(shū)。
第二十四條 臨時(shí)用地的登記辦法由各省、自治區(qū)、直轄市土地管理部門(mén)制定，報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第三章 變更土地登記
第二十五條 國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利及土地的主要用途發(fā)生變更的，土地使用者、所有者及他項(xiàng)權(quán)利擁有者，必須及時(shí)申請(qǐng)變更登記。
不經(jīng)變更登記的土地使用權(quán)、所有權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，屬于非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)痪哂蟹尚ЯΑ?/p>
第二十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，在工程竣工1個(gè)月內(nèi)，由土地使用者按規(guī)定的程序申請(qǐng)復(fù)查后再正式辦理變更土地登記。
第二十七條 依法通過(guò)土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓取得國(guó)有土地使用權(quán)的，應(yīng)持出讓、轉(zhuǎn)讓合同，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地登記。
第二十八條 因贈(zèng)與或繼承、買(mǎi)賣(mài)、交換、分割地上附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)持有關(guān)的合法證明文件，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)變更土地登記。
第二十九條 因農(nóng)用土地交換、調(diào)整引起土地使用權(quán)或土地所有權(quán)變更的，應(yīng)由雙方持協(xié)議和有關(guān)文件到土地管理部門(mén)申請(qǐng)變更土地登記。
第三十條 宗地合并或一宗地分割為兩宗以上宗地時(shí)，有關(guān)各方應(yīng)持合并或分割協(xié)議書(shū)及其他合法的證明文件到土地管理部門(mén)申請(qǐng)變更土地登記。
第三十一條 因機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等原因引起土地權(quán)屬變更的，變更的各方應(yīng)持有關(guān)的合法證明文件到土地管理部門(mén)申請(qǐng)變更土地登記。
第三十二條 凡因土地權(quán)屬變更引起他項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，應(yīng)由土地使用者或土地所有者同他項(xiàng)權(quán)利擁有者，共同到土地管理部門(mén)申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記。
第三十三條 抵押由土地出讓、轉(zhuǎn)讓取得的國(guó)有土地使用權(quán)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)持國(guó)有土地使用證和抵押合同到土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地抵押權(quán)登記。
同一宗地多次抵押時(shí)，土地管理部門(mén)依據(jù)收到抵押權(quán)登記申請(qǐng)的先后為序進(jìn)行登記。因債權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)變更土地登記時(shí)，原抵押權(quán)登記次序不變動(dòng)。
因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)的，抵押人和新取得土地使用權(quán)的單位或個(gè)人，應(yīng)共同到土地管理部門(mén)申請(qǐng)變更土地登記。
第三十四條 因土地征用、劃撥、土地使用權(quán)依法收回、抵押終止或因自然災(zāi)害等原因，土地使用權(quán)或所有權(quán)以及他項(xiàng)權(quán)利消滅的，土地使用者、所有者及他項(xiàng)權(quán)利擁有者，應(yīng)持有關(guān)證明文件到土地管理部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)土地登記。經(jīng)土地管理部門(mén)審核，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)變更或注銷(xiāo)土地登記，吊銷(xiāo)土地證書(shū)。
第三十五條 因更改土地使用者、所有者、他項(xiàng)權(quán)利擁有者的名稱(chēng)、地址，或因變更土地的主要用途和因錯(cuò)、漏登記的，應(yīng)由土地使用者、所有者、他項(xiàng)權(quán)利擁有者，持有關(guān)證明文件到土地管理部門(mén)申請(qǐng)變更土地登記。
第三十六條 凡申請(qǐng)土地使用權(quán)、所有權(quán)以及他項(xiàng)權(quán)利變更登記的，除以上各條規(guī)定需要提交的文件資料外，必須向土地管理部門(mén)提交原土地證書(shū)。
第三十七條 土地管理部門(mén)根據(jù)土地使用者、所有者、及他項(xiàng)權(quán)利擁有者申請(qǐng)變更土地登記的申請(qǐng)書(shū)經(jīng)地籍調(diào)查、審核，符合變更土地登記規(guī)定的，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后，變更注冊(cè)登記，更換或更改土地證書(shū)，地籍圖、土地歸戶(hù)冊(cè)（土地歸戶(hù)卡組裝）作相應(yīng)的更改。
第四章 土地登記文件資料
第三十八條 土地登記形成的主要文件資料有如下幾種：
1.土地登記申請(qǐng)書(shū)；
2.土地登記收件單；
3.土地權(quán)屬證明文件、資料；
4.土地登記審批表；
5.地籍圖；
6.土地登記簿；
7.土地證書(shū)簽收簿；
8.土地歸戶(hù)冊(cè)；
9.土地登記復(fù)查申請(qǐng)表；
10.土地登記復(fù)查結(jié)果審核表。
以上文件資料由土地管理部門(mén)指定專(zhuān)人管理、更新、提供應(yīng)用。
第三十九條 土地登記文件資料的查閱，按土地管理部門(mén)規(guī)定辦理。不經(jīng)允許不得向第三者提供或者公布。
第四十條 土地登記文件資料損壞、丟失的應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，并報(bào)上級(jí)土地管理部門(mén)備案。
第四十一條 土地登記簿、地籍圖和土地證書(shū)等土地登記文件、資料，不得偽造、擅自涂改和復(fù)制。
第五章 附 則
第四十二條 土地使用者、所有者凡不按規(guī)定如期申請(qǐng)土地初始登記的，按照非法占地的處理辦法論處；對(duì)凡不按規(guī)定如期申請(qǐng)變更土地登記的，除按違法占地處理外，視情節(jié)輕重報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，注銷(xiāo)土地登記，吊銷(xiāo)土地證書(shū)。
第四十三條 擅自印制、出售土地證書(shū)的，沒(méi)收非法所得和印制出售的全部證書(shū)，并處以罰款、追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。
第四十四條 土地管理部門(mén)工作人員違反本規(guī)則，嚴(yán)重失職的，應(yīng)根據(jù)情節(jié)給予政紀(jì)處分和經(jīng)濟(jì)處罰，以至追究刑事責(zé)任。
第四十五條 依照本規(guī)則受到政紀(jì)、經(jīng)濟(jì)處罰的單位或個(gè)人，對(duì)處罰不服的，可以在收到處罰通知書(shū)之日起，15日內(nèi)向做出處罰的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。上一級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)議申請(qǐng)30日內(nèi)做出決定。申請(qǐng)人對(duì)復(fù)議決定不服的，按有關(guān)法律向法院起訴。
第四十六條 因土地管理部門(mén)責(zé)任錯(cuò)、漏登記的，由土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)更正或補(bǔ)登。
第四十七條 土地使用者、所有者、他項(xiàng)權(quán)利擁有者，應(yīng)按規(guī)定交納土地登記發(fā)證費(fèi)用。
2、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。在十日內(nèi)無(wú)異議由土地權(quán)利人申請(qǐng)所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實(shí)地測(cè)量。
3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書(shū)的申請(qǐng)書(shū)、媒體上的聲明原件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等。
4、填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)、土地登記審批表，實(shí)地勘測(cè)。經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章。
