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高級建筑經(jīng)濟論文范文一：建筑經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀研究
摘要:本文針對我國國有建筑經(jīng)濟和民營建筑經(jīng)濟在我國高速經(jīng)濟高速發(fā)展的進程中,出現(xiàn)的各種問題,提出加強建筑經(jīng)濟的監(jiān)管制度、加強民營建筑經(jīng)濟的發(fā)展、加強國有建筑企業(yè)的改革、加強建筑業(yè)的科學可持續(xù)發(fā)展四項措施以保障我國建筑經(jīng)濟健康穩(wěn)步的發(fā)展。
關鍵詞:建筑經(jīng)濟;管理制度;監(jiān)管;市場環(huán)境
改革開放以來我國建筑經(jīng)濟取得了長足的發(fā)展,在此過程中同樣出現(xiàn)了很多問題和不足,嚴重制約國內(nèi)建筑經(jīng)濟的健康發(fā)展,如何針對我國建筑經(jīng)濟出現(xiàn)的各種問題進行創(chuàng)新和改革,成為當下建筑經(jīng)濟發(fā)展的重要議題。
1我國建筑經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀
經(jīng)過建國初期和改革開放后中國經(jīng)濟的快速發(fā)展,當前我國經(jīng)濟所有制結構主要分為公有制和私有制兩大類型,建筑經(jīng)濟對創(chuàng)造就業(yè)崗位和完成建筑建設任務和促進經(jīng)濟的發(fā)展都起到了重要的作用。
1.1公有建筑經(jīng)濟中存在的問題。
1.1.1在我國公有建筑經(jīng)濟中存在職權不清、權利濫用的問題,如公有建筑企業(yè)經(jīng)理利用國有資產(chǎn)投資到新建或者自己、親屬擁有股權的建筑公司中。利用雄厚的在資本和權利的社會背景下進行對工程項目的承包,然后從中牟取私利,形成國有資本流人私人手中,造成國有資本的損失。
1.1.2我國公有建筑經(jīng)濟中職權監(jiān)管不力。部分非國有建筑企業(yè)人員利用朋友或親戚在公有企業(yè)中擁有權力為背景,虛設工程辦事處、工程項目部,謀取利益,對國有建筑企業(yè)造成嚴重影響。或者國有建筑企業(yè)內(nèi)部管理人員利用職權,私自借助國企建筑的名義偷攬工程項目中飽私囊。兩者無不嚴重擾亂了正常的建筑經(jīng)濟的市場秩序,破壞了市場經(jīng)濟穩(wěn)定。
1.2民營建筑經(jīng)濟中存在的問題。
1.2.1家族式管理情況普遍。在民營建筑企業(yè)發(fā)展前期,采用家族式的企業(yè)管理模式,不僅能夠利用家族成員的力量,而且能夠充分的利用有限的在資本。但是在企業(yè)形成規(guī)模,家族式的管理模式的弊端逐漸顯現(xiàn),比如權利過度集中、權利配置不清、人力資源配置落后、目光狹隘不能使建筑企業(yè)長期發(fā)展等問題。企業(yè)如果要健康發(fā)展勢必積極吸取高端人才,這就造成民營建筑企業(yè)經(jīng)常謀取短期利益而給企業(yè)的良好發(fā)展形成了堅固的障礙。
1.2.2觀念落后,缺乏科學發(fā)展觀。不論是公有建筑經(jīng)濟還是民營建筑經(jīng)濟缺乏先進的發(fā)展理念對于企業(yè)的發(fā)展都是致命的。社會經(jīng)濟快速發(fā)展,建筑經(jīng)濟之間的競爭進人白熱化的程度,對干公有建筑企業(yè)而言,民營建筑企業(yè)在融資結構、融資方式、企業(yè)規(guī)模、經(jīng)營規(guī)模相對缺乏競爭力。
2對我國建筑經(jīng)濟發(fā)展的對策
2.1加強建筑經(jīng)濟的監(jiān)管制度
不論是公有建筑企業(yè)和民營建筑經(jīng)濟在中國經(jīng)濟迅速發(fā)展的同時,取得快速穩(wěn)定的發(fā)展,但快速發(fā)展中難免出現(xiàn)法律制度和監(jiān)管機制不能及時跟上步伐,部分建筑企業(yè)中的管理人員或建筑企業(yè)員工利用職務之便,在建筑工程中謀取巨額利益,巨大的利益很快催生龐大的利益集團,不僅損害了建筑企業(yè)的利益,而且對建筑企業(yè)的發(fā)展形成障礙,因此我國的建筑經(jīng)濟監(jiān)管制度應在我國建筑經(jīng)濟逐步成熟的同時進行改革完善,做到有法可依、有效監(jiān)管的局面。
2.2加強民營建筑經(jīng)濟的發(fā)展
我國公有建筑經(jīng)濟在整個建筑經(jīng)濟中占主體地位,但民營建筑經(jīng)濟的補充作用同樣重要。民營建筑企業(yè)應加強自身的管理模式改革,科學有效的進行產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整,積極吸取先進人才,促進民營企業(yè)員工的積極性。另一方面要出臺相應的法律法規(guī)保障和完善民營建筑企業(yè)的合法權益,對現(xiàn)有的建筑經(jīng)濟政策進行改革以提供民營建筑企業(yè)公平公正、良好發(fā)展的市場環(huán)境。
2.3加強國有建筑企業(yè)的改革
國有建筑企業(yè)發(fā)展首先要明確產(chǎn)權制度并進行完善和改革,使國有建筑企業(yè)做到職責分明,避免權力濫用造成國有資本的損失。其次,要加強企業(yè)內(nèi)部人力資源管理,提高建筑企業(yè)職工的綜合水平,提高員工的整體素養(yǎng)。再次,國有建筑企業(yè)應被給與更多的自主權力,減少政府部門的過多干預,只有這樣,建筑企業(yè)才能擺脫各種束縛企業(yè)發(fā)展的障礙形成良好的自由發(fā)展的市場環(huán)境。
2.4加強建筑業(yè)的科學可持續(xù)發(fā)展
在我國建筑規(guī)模在不斷擴大的同時,對能源以及資源的需求上也存在一定的矛盾,所以建筑經(jīng)濟中的可持續(xù)發(fā)展非常重要。在人力資源方面要做到人力、財力、物力的合理,分配盡最大的努力做到因地制宜的可再生能源的利用;在工程的設計方面,設計理念要符合現(xiàn)代人的居住要求;在材料方面,要充分合理的運用,不得過多的浪費;現(xiàn)階段隨著城市化發(fā)展進程加速,城市建設需求也越來越大,城市建設規(guī)模的基礎設施將會逐漸加大投人。不但有利于增強建筑企業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性還能夠促進建筑業(yè)在可持續(xù)道路上發(fā)展的更好。
3結語
只有做到對權力有效監(jiān)管,深化建筑企業(yè)內(nèi)部改革,提高企業(yè)人員的整體水平,營造良好自由公正的建筑市場環(huán)境,公有建筑經(jīng)濟和民營建筑經(jīng)濟才能做到相輔相成,才能對中國整個建筑經(jīng)濟的良好發(fā)展提供有力的保障。
參考文獻:
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[3]梁艷紅.淺談我國建筑經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀與對策[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息,2013,(19).
高級建筑經(jīng)濟論文范文二：建筑經(jīng)濟效益提高策略
摘要：我國建筑業(yè)在市場經(jīng)濟體制的改革下，得到了空前的發(fā)展。建筑業(yè)在發(fā)展進步的過程中，最主要的目標就是實現(xiàn)建筑經(jīng)濟效益的增長。目前我國的建筑業(yè)發(fā)展過程中存在很多問題，比如，我國建筑業(yè)的經(jīng)濟低下。針對這些問題，我國建筑業(yè)急需進行改革，并采取有效的措施來加強建筑的標準化，這樣才能更好的提高建筑的經(jīng)濟效益。
關鍵詞：建筑經(jīng)濟;經(jīng)濟效益;措施
建筑物的建筑標準和經(jīng)濟效益是相互關聯(lián)的關系，建筑物的標準在影響建筑經(jīng)濟效益的高低的同時，建筑物的經(jīng)濟效益也制約著建筑物的建筑標準。在商品經(jīng)濟的發(fā)展過程中，只有實現(xiàn)生產(chǎn)專業(yè)化才能保證建筑也的平穩(wěn)發(fā)展，真正提高建筑經(jīng)濟效益。建筑企業(yè)可以從建筑物本身的使用價值和商品的性質(zhì)以及建筑物的建設標準出發(fā)，建立一套全面的符合建筑經(jīng)濟效益標準的發(fā)展機制，保障建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
1提高建筑經(jīng)濟效益的措施
1.1加強工程項目的管理
工程施工建設是建筑經(jīng)濟的主要組成部分，所以想要提高建筑物本身的經(jīng)濟效益就必須考慮建筑工程項目的管理。建筑物工程施工的組織設計是擬定整個建筑物的建設過程、建筑物本身的施工技術和經(jīng)濟投入等方面的綜合文件。它的制定關系著工程的總預算和工程的投資以及收益等建筑物后期盈利的重要工作，對于建筑物的施工工作具有十分重要的指導作用。要做好一個建筑的工程組織設計首先要制定一個優(yōu)質(zhì)的施工方案，對工程的各個施工方案進行合理的分配，這樣才能真正提高建筑物本身的經(jīng)濟效益。隨著工程市場改革的不斷深入，現(xiàn)階段各建筑企業(yè)的施工方案的實施和確立要符合建筑本身的經(jīng)濟效益，全面考慮工程施工的每一個方面，這樣才能將損失降到最低，提高建筑經(jīng)濟效益。[1]
1.2做好招標投標的工作
現(xiàn)代社會的發(fā)展中，企業(yè)的投標競爭活動不再僅僅是施工企業(yè)依據(jù)自身的技術水平和信譽得到報酬的過程了，更是建筑企業(yè)提高經(jīng)濟效益的有效途徑。隨著建筑行業(yè)市場招標投標工作的不斷完善，建筑企業(yè)除了要綜合考慮各施工企業(yè)的技術和信譽之外，還需要對投標的計劃的進行詳細的研究和討論，在施工組織的允許的情境下，保障工程質(zhì)量的基礎上對最低成本進行初步的運算和評估，然后在加上預估出來的建筑利潤，對建筑經(jīng)濟做出初步的預算。
1.3加強對施工現(xiàn)場的管理
建筑施工現(xiàn)場的管理不僅僅關系著建筑質(zhì)量和工期的問題，還關系著工程施工的前期投入和后期利潤的問題，一旦施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，不但影響正常施工計劃、耽誤工期，造成工程利潤的增加，嚴重的甚至會導致工程延期賠款甚至撤資等現(xiàn)象，因此一定要不斷地加強對建筑施工現(xiàn)場的管理工作?，F(xiàn)場管理人員除了需要應付突發(fā)事件的能力之外還需要具備處理事故的技術和素質(zhì)，能根據(jù)現(xiàn)場發(fā)生的事件及時做出反應，將損失降到最低。[2]造價管理是施工方在工程合同的價格的允許下采取的合法提高利益的一種手段，可以說它是工程管理的核心，和建筑利益以及工程建設是直接掛鉤的。如果想要提高工程建筑的經(jīng)濟利益就必須處理好工程建筑的造價管理工作，在投標競標的過程后中，不僅要制定合理的工程造價，還要在工程施工的過程中對工程造價進行有效的控制和監(jiān)管，不斷加強施工員和管理者工程造價的意識，在保障工程質(zhì)量的前提下適當?shù)慕档凸こ淘靸r是提高建筑經(jīng)濟效益的強有力的措施。
1.4增強工程施工索賠工作
索賠是合同雙方所擁有的共同權利，是施工方風險規(guī)避的最有效的方式之一，可以在一定程度上彌補施工企業(yè)在施工過程中所承擔的損失，通過經(jīng)濟補償?shù)姆绞絹韽浹a施工企業(yè)的損失。所以，合同雙方一定要樹立良好的索賠意識，在工程施工的過程中盡可能多的把握住工程中存在的索賠機會，以提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。[3]
1.5完善財務管理工作
優(yōu)秀的財務管理能夠提高企業(yè)建筑的經(jīng)濟效益。優(yōu)秀的財務管理，能夠給建筑施工企業(yè)提供真實可靠地財務信息，幫助企業(yè)提高規(guī)避風險的能力。企業(yè)要重視財務管理的重要性，完善企業(yè)的財務管理工作，利用最先進的技術和手段來改變傳統(tǒng)企業(yè)的運行模式，把成本和效益作為財物管理的重點問題來對待。建立科學、合理的財務管理制度，明確各財務部門的職范圍，增加財務管理工作的工作效率，提高工作水平，只有將財務工作規(guī)范化，才能增強財物管理的獨立性和企業(yè)防范風險的能力，提高建筑的經(jīng)濟效益。[4]
2結束語
對于施工企業(yè)來說，建筑工程的經(jīng)濟效益是工程施工的最根本目的，只有提高工程建筑的經(jīng)濟效益，建筑企業(yè)才能持續(xù)的發(fā)展下去，為建筑業(yè)的發(fā)展做貢獻。時代的不同，提高建筑經(jīng)濟效益的方法也是不一樣的，建筑企業(yè)只有緊跟時代的步伐，才能在保障工程施工質(zhì)量的同時提高建筑經(jīng)濟效益。
參考文獻
[1]陳寧剛.提高建筑項目經(jīng)濟效益的策略分析[J].當代經(jīng)濟，2010，22：74~75.
[2]郭萍.對提高建筑經(jīng)濟效益的策略分析[J].財經(jīng)界(學術版)，2013，19：38.
建筑物底面對建筑物空間形態(tài)的水平方向和垂直方向的穩(wěn)定性都是十分重要的，由于建筑物是鋼筋水泥等重物的砌筑而成，因此結構荷載必須能將其重量向下作用于地面，而建筑設計的一個基本要求就是要檢測地基是否能承載所選擇的結構體系中向下的作用力(如圖1)。因此，在建筑設計最初階段就需要對主要的承重墻和承重柱的分布和位置作出總體考量。豎向和水平向結構體系設計在低層、多層和高層建筑中設計基本原理都是一致的。豎向結構體系成為設計的控制因素有兩個:①較大的垂直荷載要求有較大的墻、柱或井筒;②側向力所產(chǎn)生的傾覆力矩和剪切變形要大得多。側向荷載與豎向的荷載相比，其對建筑物的效應不是線性增加的，而隨建筑物的增高迅速增大。例如，在所有條件相同時，在風荷載作用下，建筑物基底的傾覆力矩近似與建筑物高度的平方成正比，而其頂部的側向位移與高度的四次方成正比。在高層建筑中，不僅是抗剪，而更重要的是抵抗變形和整體抗彎，可見，高層建筑在結構受力性能方面比低層建筑更加復雜。圖1高層建筑結構受側向荷載和豎向荷載示意(a)受風荷載示意(+壓力，－吸力)(b)在風荷載和重力荷載組合作用下結構受力示意
2高層建筑設計中存在的問題
高層建筑在進行設計時為了更好地滿足對大客流量和開闊的視野空間的要求，通常在樓梯設計時是以寬大的敞開樓梯來作為主要的客流通道，同時，為了更好的滿足建筑防火方面的要求，高層建筑在進行設計的時候要采用封閉的樓梯間或者是防煙樓梯間，如圖2。因此，在進行高層建筑設計的時候，設計人員通常采用防火卷簾來作為封閉方式，這樣能夠更好的達到防火方面的要求。在進行設計的時候為了更好的滿足相關規(guī)范要求，同時確保樓梯的數(shù)量和形式滿足使用方面的要求，但是，這種設計方案是一種不可取的方式，在出現(xiàn)火災的時候，人員在疏散方面存在著一定的安全隱患。在進行高層建筑設計的時候還是存在著一個非常明顯問題，就是地上層和地下層共用樓梯的問題，在防火方面，為了避免在出現(xiàn)火災的情況下建筑內(nèi)的人員由地上層進入到地下層，不應該出現(xiàn)共用樓梯的情況。但是在實際設計時，由于在結構設計方面要考慮的問題非常多，因此，在樓梯設計時經(jīng)常會出現(xiàn)地上和地下貫通的情況，這樣能夠在結構上面更加便利，但是也是會導致出現(xiàn)一定的安全隱患。在很多的高層建筑設計中，設計人員對樓梯的設計方案并沒有得到很多施工人員的注意，同時，在進行設計的時候?qū)κ枭⑼ǖ赖膶挾纫泊嬖谥欢▎栴}，疏散通道的寬度在進行設計的時候通常是會受到疏散門的影響，因此，在進行設計的時候，要對防火審核非常重視。
3高層建筑中建筑設計的措施
3．1高層建筑整體設計探析
(1)主體設計。當代高層建筑設計中的一個全新的要求就是實現(xiàn)建筑本身的生態(tài)節(jié)能，這就要求對建筑本身主體的裙房部分加強設計，裙房的設計對高層建筑周圍街道的人性化空間的創(chuàng)造等有很大影響。對裙房的設計不僅要注重人性化，更要注重形式的多樣性。(2)處理手法上的巧妙運用。高層建筑的實際建筑設計階段，高層建筑的塔樓設計并不能有很大的變化空間，但是可以從底層部分入手運用一些巧妙地處理進行空間上的拓展，通常都是采用入口縮進和底層架空等手段進行設計。
3．2高層建筑中的分類建筑設計探析
(1)底層入口設計。底層入口相對來說很重要，在北方地區(qū)，高層建筑的底層入口在設計上首先應該避開地域內(nèi)的冬季迎面風，保證冬季的底層溫度。而在我國的南方地區(qū)，一定要保證底層入口設計的通風散熱，因為南方的夏季較為炎熱，可采用局部或全部架空的方式避免對通風的阻礙。
(2)建筑圍護設計。一般來說大部分人在高處都會有一定的恐懼心理，尤其在高層建筑上。在高層建筑的設計中一定要注重防護欄的設計，良好而合理的設計可以在使用性上給人以安全感。
(3)服務設施設計。高層建筑在設計初期要充分考慮到建筑的服務設施，這對高層建筑的整體感覺非常重要。首先在底層入口處要設置值班室，方便對出入人員的管理，其中要配置先進的夜間電梯緊急呼叫裝置以及公用電話等，還要有特定的停車處和分戶信箱。
3．3高層建筑設計中的安全問題探析
(1)高層建筑的防火問題。防火問題對于大多數(shù)建筑尤其是高層建筑來說異常重要，建筑設計師要對防火問題的設計進行加強。
(2)電氣的問題。高層建筑的電氣問題主要分為三個方面，一是消防電源與配電問題，要求供電電源來自不同發(fā)電廠或不同的區(qū)域變電站，以保證突發(fā)事件時供電及時解決。二是應急照明問題，高層建筑發(fā)生火災或者其他突發(fā)狀況時事故照明要正常。三是高層建筑的電梯安裝問題，電梯的位置設置要合理，電梯運行過程中噪音不應太大，且最大荷載量應符合高層建筑的需要，方便快捷。
(3)防雷擊問題。防雷擊問題也是高層建筑設計的重點，應本著“整體防御、綜合治理、多重保護、突出重點”的原則，從結構設計上做好防雷工作。高層建筑的頂端是防雷設計的重點，可以安裝避雷針、避雷網(wǎng)或者避雷帶等。同時要利用建筑中的鋼筋作接地裝置，建筑周圍也要做避雷帶，內(nèi)部金屬物體也要接地。
4結束語
在建筑設計的過程中藥遵循節(jié)能設計的相關理念。具體來說可以從下面幾個方面進行考慮：一是，充分考慮高層建筑對于城市環(huán)境產(chǎn)生的影響作用，綜合進行考慮對高層建筑的建設位置以及朝向進行規(guī)范，如果建筑的容積率太大，就很難滿足內(nèi)部空間的日照要求，同時還會增加相應的采暖等方面的費用，因此在進行高層建筑的設計過程中，要充分研究建筑位置朝向與節(jié)能減排的相關關系，使建筑的方位能夠接受到適量的日照，可以增加相關的開窗面積，增加南向開窗，減少相應的北向以及東向開窗面積，這樣能夠使建筑獲得更多的光照，同時能夠有效減少建筑的熱量損失，使內(nèi)部能夠保持一個較為舒適溫暖的居住環(huán)境。第二方面可以對相應的圍護結構進行優(yōu)化，這樣也能取得良好地節(jié)能效果。在寒冷地區(qū)，較為常見的圍護結構的做法為：粘土空心磚與實心磚復合砌筑的墻體；采用粘土實心磚或空心磚巖棉進行夾心砌筑的復合墻體；采用頁巖陶粒混凝土空心砌塊進行砌筑的墻體等，良好地建筑材料能夠起到良好地保溫隔熱效果。第三為一些影響建筑節(jié)能的相關因素。根據(jù)相關的數(shù)據(jù)顯示，在高層建筑的耗能結構中，護墻體耗產(chǎn)生的能量消耗最大，能夠占到總耗能比例為25％。這與結構的外露面積大事分不開的，而建筑的形體變化是增加圍護結構面積的主要因素，對于高層建筑來說，體形系數(shù)越大，則會產(chǎn)生更多的耗能，因此在進行結構設計時，遵循的原則為，形體變化不宜過為復雜和多變，科學合理選擇相應的建筑保溫材料以及建筑結構形式。
2在進行高層建筑設計過程中需要的問題
2.1建筑防火的問題
高層建筑的總體布局要遵循暢通安全的相關原則，在進行樓道設計時，能夠保證人員進行暢通流動，在緊急情況下，能夠及時進行人員疏散，同時應在相應的采光設施以及照明系統(tǒng)位置設立顯眼的疏散標志這樣能夠?qū)崿F(xiàn)緊急情況下，人員快速進行安全撤離，有效避免踩踏事件的發(fā)生；對相應的防火分區(qū)進行合理設置，同時合理設置相應的消防器械以及疏散通道，這樣在火災發(fā)生時候，能夠及時采取相應的滅火措施，同時有效進行人員的疏散。要保證在同一層樓體的任何一個位置，兩個消防栓的水槍能夠同時到達。在進行建筑室內(nèi)室外消防系統(tǒng)設計時，要充分滿足相應的消防用水的要求以及滅火水壓，同時消防水池的容量也要滿足相應的防火要求。
2.2建筑抗風的問題
要根據(jù)建筑物周圍的氣流狀況以及受到外力作用下，建筑物的形體變化，結構不穩(wěn)定或者產(chǎn)生疲勞性破壞，因而建筑圍護結構成為高層建筑一個重要的安全隱患。風災損壞的主要表現(xiàn)形式為，破壞建筑的結構，甚至導致倒塌現(xiàn)象，因此在進行建筑工程的抗風設計時，能夠?qū)こ贪踩a(chǎn)生重要的影響作用。
2.3建筑電氣的設計
（1）消防電源與配電的設計。在進行高層建筑消防電源的設計過程中，需要滿足：①相應的供電電源要來自于兩個不同的發(fā)電廠，這樣一旦出現(xiàn)問題或者發(fā)生突發(fā)事件，能夠保證建筑的電源能夠正常運行。②相應的供電電源要求來源于2個不同的區(qū)域的變電站。③搞成建筑其中一個電源要來自于相應的區(qū)域變電所，而另外的一個電源為自備的發(fā)電設備。
（2）建筑應急照明設計。當高層建筑發(fā)生火災或者其他故障時，可能會對建筑的正常照明系統(tǒng)產(chǎn)生影響，進而啟動相應的應急照明系統(tǒng)，這被稱為事故照明，進行高層建筑應急照明的安裝設計時要遵循人性化的相關原則，將應急照明設施設置在相應的疏散樓梯、消防控制室、消防電梯前室、消防水泵房、電源室、變配電室或者防排煙機房的墻面位置以及頂棚位置。
（3）電梯設計。在進行高層建筑的電梯在設計時要遵循的原則為，電梯位置設置合理，運行噪音較小，不影響居民的日常生活。同時還要根據(jù)居住結構的形式對電梯的最大載荷進行調(diào)整。這樣能夠充分保證居民方便進行出行。在遇到緊急情況時，電梯要能夠提供安全便捷的疏散方式。為了能夠充分確保電梯的安全正常運行。同時便于進行人員的施救以及火災的搶救，要設計相應的排水設施。一般會在高層建筑設計過程中，將相應的消防泵房、變配電站以及柴油電機放置在地下室位置，這樣如果地下室出現(xiàn)積水現(xiàn)象，就很難進行有效的滅火措施。因此應該在充分重視地下室排水的建設與設計，在進行電梯設計時通常要設計兩套相應的供電系統(tǒng)，一套用于正常供電，另一套時供電系統(tǒng)則是用于緊急情況時候，進行自備發(fā)電，進而充分保證電梯安全運行。
（4）排煙設計。在眾多的高層建筑火災事故中，很多人由于煙氣產(chǎn)生窒息以及中毒現(xiàn)象，在封閉性的樓梯間可以再樓梯入口的位置設置相應的置陽臺或者凹廊。這樣能夠及時進行排煙，能有效減少相應的人員傷亡事故。同時在設計中，可以將消防電梯前室與樓梯前室進行合并使用，同時采用相應的常閉防火門。
（5）防雷擊設計。在進行高層建筑防雷系統(tǒng)的設計過程中，要遵循“綜合治理，整體防御，突出重點，多重保護”的相關設計原則，積極做好相應的防雷設施的設計。在建筑的頂端以及其他容易受到雷擊作用的部位，可以社會自設置相應的避雷針，避雷帶以及避雷網(wǎng)，利用建筑結構中的主鋼筋作相應的防雷引下線，同時在建筑物周圍設置相應的避雷帶；同時還要將建筑物內(nèi)的金屬設施以及突出屋面的金屬部件進行接地處理，有效防止靜電火花的產(chǎn)生。
3結束語
我院在充分調(diào)研的基礎上，以建筑工程施工過程為導向，確定職業(yè)崗位群及各崗位的典型工作任務，確定完成工作任務所需要的職業(yè)素質(zhì)和專業(yè)能力，從而最終形成該課程體系工作過程系統(tǒng)化課程體系的設計思路。
二、構建高職建筑工程技術專業(yè)工作過程系統(tǒng)化課程體系框架
我院按照建筑工程施工過程這一主線，對所需的知識點和技能點進行重新梳理與整合，形成了培養(yǎng)與強化學生的基本素質(zhì)、專業(yè)基本能力、專業(yè)核心能力和專業(yè)拓展能力新的全新課程體系。其中，基本素質(zhì)可以通過學習專業(yè)基本素質(zhì)課程、文化素質(zhì)課程和職業(yè)道德素質(zhì)課程進行培養(yǎng)；專業(yè)基本能力主要包括識圖能力、測量放線能力和材料檢測能力，可以通過學習《建筑識圖》等專業(yè)基礎課程進行培養(yǎng)：專業(yè)核心能力重點突出施工技術能力，可以通過學習《基礎工程施工》等課程進行培養(yǎng)；專業(yè)拓展能力主要包括監(jiān)理、安裝等方面的能力，可以通過學習《建設工程監(jiān)理概論》等課程進行培養(yǎng)。課程體系的框架已基本構建，最終能否實現(xiàn)關鍵在于專業(yè)核心課程的開發(fā)，因此專業(yè)課程開發(fā)已成為其中的重要一環(huán)。
三、校企聯(lián)合開發(fā)高職建筑工程技術專業(yè)核心課程
高職建筑工程技術專業(yè)核心課程的開發(fā)，應該遵循由校企聯(lián)合開發(fā)的邏輯規(guī)律和路徑，分析就業(yè)崗位及各崗位的主要工作任務，進而設置學習領域的課程。
1.就業(yè)行業(yè)、企業(yè)。
從建筑工程學院多年來對畢業(yè)生跟蹤調(diào)查統(tǒng)計結果來看，高職建筑工程技術專業(yè)的畢業(yè)生就業(yè)主要為中小型的建筑公司、房地產(chǎn)公司、監(jiān)理公司等單位。因此，將高職建筑工程技術專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)確定為中小型企業(yè)，既是保障建筑工程技術專業(yè)教學質(zhì)量，又是提高學生就業(yè)率的必然選擇。
2.就業(yè)崗位及主要工作任務分析。
由于中小型企業(yè)的工作相對于大型企業(yè)而言較簡單，并且企業(yè)自身發(fā)展空間較小，對本科及以上層次人才的吸引力較小，因此在中小型企業(yè)就業(yè)的高職建筑工程技術專業(yè)學生必須具備一人多崗、多崗兼顧的能力。常見的建筑類工作崗位主要有：施工管理、質(zhì)量檢測、安全管理、資料管理、測量放線和材料檢測等6個崗位。其中：施工管理崗位主要工作任務：組織工程施工的生產(chǎn)管理；編制各項施工組織設計方案和施工安全、質(zhì)量、技術方案；合理規(guī)劃布局施工現(xiàn)場平面圖；編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表等工作。質(zhì)量檢測崗位主要工作任務：工程的質(zhì)量監(jiān)督和檢查驗收；各工種的分部、分項工程跟班質(zhì)量檢查和驗收；監(jiān)督檢查各施工班組的各項質(zhì)量；填寫質(zhì)檢內(nèi)業(yè)；收集各班組的工程質(zhì)量檢查資料，作為竣工驗收的依據(jù)；定期組織召開現(xiàn)場質(zhì)量例會，制定預控及整改措施。安全管理崗位主要工作任務：建立健全本工程有關安全管理制度；進行安全教育；檢查各級安全技術交底；巡回檢查施工現(xiàn)場；檢查班組安全生產(chǎn)活動；安全生產(chǎn)資料的編制、收集、整理、歸檔等工作。資料管理崗位主要工作任務：工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理；參加分部分項工程的驗收工作；計劃、統(tǒng)計的管理；工程項目的內(nèi)業(yè)管理等工作。測量防線崗位主要工作任務：制定與施工同步的測量放線方案；測量儀器的核定、校正；測量放線等工作。材料管理崗位主要工作任務：現(xiàn)場材料管理，制定材料管理規(guī)劃，組織料具進場，現(xiàn)場材料的驗收、保管、發(fā)放、核算；材料計劃管理工作，編制材料計劃，材料的供應；材料的選購；編制單位工程耗用材料的控制指標；材料進場調(diào)撥、轉移領用；材料倉庫的倉庫管理；材料核算管理等工作。
3.學習領域課程的設置。
從我院調(diào)研分析的結果來看，高職建筑工程技術專業(yè)的課程必須按照學習領域進行設置，下面以培養(yǎng)施工管理能力的核心課程之一《基礎工程施工》的設置為例進行說明。在《基礎工程施工》課程設置時我們將一個個學習情境按照一個任務或項目的形式來進行設計，并按照職業(yè)能力成長規(guī)律由易到難排序，同時在學習內(nèi)容中有機融入相關建筑工工藝、建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準、建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范。
四、形成基于工作工程系統(tǒng)化的高職建筑工程技術專業(yè)課程體系
6.2.1爬模施工程序：
①綁扎第一層墻體鋼筋，安裝門窗洞口邊框模板，邊框模板之間加支撐穩(wěn)固，防止變形。
②安裝模板及爬模裝置。第一層為非標準層時，爬升模板多爬升一次。
③按常規(guī)操作方法澆注墻體混凝土，每個澆灌層高度1m左右，即標準層模板高度范圍內(nèi)分4～5個澆灌層，分層澆注，分層振搗，混凝土澆灌宜采用布料機。
④當混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方開始脫模，一般在強度達到1.2MPa后進行。
⑤脫模程序：取出穿墻螺栓，松開大模板與角模之間的連接螺栓；大模板采取分段整體進行脫模，首先用脫模器伸縮絲杠，頂住混凝土脫模，然后用活動支腿伸縮絲杠使模板后退，墻模一般脫開混凝土50-80mm；將角模脫模后，應將角模緊固于大模板上，以便于一起爬升。
⑥在預埋螺栓位置安裝連接螺栓和鋼牛腿，安裝導軌滑輪和防墜裝置，下降支承桿至混凝土墻頂，開始液壓爬升。邊爬升邊綁扎上層鋼筋，安裝墻內(nèi)的預埋鐵件，預埋管線等。
⑦模板下口爬升高出上層樓面標高600～800mm左右。支樓板底模板，綁扎樓板鋼筋，澆注樓板混凝土。但應注意的是筒體內(nèi)模要比外模底且要充分考慮與下層混凝土墻體有效搭接等。
⑧緊固墻模，澆注墻體混凝土，重復⑤～⑦程序。
6.2.2爬模爬升程序示意圖：
6.2.3防偏與糾偏
本工程為采用爬模工藝施工的高層建筑，結構復雜，模板爬升總高度較高，對主體工程垂直度的要求高，故以防偏為主，糾偏為輔。
1）防偏措施：
①嚴格控制支承桿標高、限位卡底部標高、千斤頂頂面標高，要使他們保持在同一水平面上，做到同步爬升。每隔1000mm調(diào)平一次。
②操作平臺上的荷載包括設備、材料及人流應保持均勻分布。
③保持支承桿的清潔、穩(wěn)定和垂直度，定位用的埋入式支承桿用短鋼筋同結構鋼筋焊接加固。
④注意混凝土的澆灌順序、勻稱布料和分層澆搗。
2）糾偏方法：
①在偏差方向?qū)⑻嵘芰⒅虏康募m偏絲杠滑輪頂緊墻面，向偏差反方向糾偏。必要時采用3/8鋼絲繩和5T手動葫蘆，從一個墻角的提升架或圈到另一個墻角的門洞（加鋼管）或穿墻螺栓洞（加鋼筋）上，向偏差的反方向拉緊。
②糾偏前應認真分析偏移或旋轉的原因，采取相應措施，如：荷載不均勻，應先分散或撤除荷載等，然后再進行糾偏，糾偏過程中，要注意觀測平臺激光靶的偏差變化情況，糾偏應徐緩進行，不能矯正過枉。當采用鋼絲繩糾偏時，應控制好鋼絲繩的松緊度，糾偏完成澆注混凝土后，要及時放松鋼絲繩。
6.2.4模板的清理和
①一般情況下，當模板脫開混凝土50-80mm后即可進行清理，清理的主要方法是：定員定崗，分段包干，對于模板上口的積垢，用鏟刀除掉。對于板面用長柄鏟刀除掉，然后用清水沖洗。必要時，墻體模板可以盡量向外退400-500mm。其方法是拆除角模和平模的連接和分段背楞之間的連接，拆除提升架立柱與橫梁的鋼銷和斜撐的連接螺栓，依靠立柱上端的滑輪，向外推動或用平移絲杠向外頂動。此時，工人可以進入鋼筋與模板之間進行清理。
②模板脫模劑要采用專用M75脫模油劑或M73化學脫模劑等。
③對于模板上的脫模器和支腿的調(diào)節(jié)絲杠應經(jīng)常清理和注油。
7結束語
液壓千斤頂自動爬模施工技術通過在本項目核心筒體施工過程中的現(xiàn)場實踐發(fā)現(xiàn)，其有效的解決了目前國內(nèi)純鋼筋混凝土結構核心筒與周邊復雜梁板結構施工工序合理銜接的問題，施工質(zhì)量符合并滿足國家規(guī)范和相關技術標準的要求，施工工藝符合超限高層建筑施工中先豎向結構、后水平結構的常規(guī)做法，并使立面結構施工簡單化、標準化和程序化，減少了按常規(guī)施工所需的大量反復裝拆、吊運和更換所帶來的時間消耗和成本損失，并能使塔吊有更多的時間來進行鋼筋和其它周轉材料的運輸，大大提高了施工功效。在后續(xù)施工過程中針對爬模分區(qū)控制、整體爬升的協(xié)調(diào)性、同步性和統(tǒng)一性方面我們還需就區(qū)間爬升時間與回路油壓的平衡進一步完善相關技術措施。另外，鋼筋綁扎搬運時要穿過井架，井架結構還可進一步優(yōu)化，且區(qū)段可自成獨立整體工作平臺，以便減輕重量，節(jié)約材料，便于區(qū)段提升，利于工序提前穿插。
參考文獻:
[1]模板與腳手架工程施工技術措施.作者：北京土木建筑協(xié)會.2005年6月版.
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[3]混凝土結構工程施工工藝標準.作者：中建總公司.2003年7月版.
我國當前主要通過常微分方程求解器對高層建筑結構力學進行分析。高層建筑結構力學常微分方程求解器功能強大，自適應求解效果非常好，可以有效滿足對用戶進行預先解答，提高解答的精度，降低解答指定的誤差限。當前我國在高層建筑結構分析通過對常微分方程求解器的應用，有效實現(xiàn)了對高層建筑結構樓板變形時的動力計算、穩(wěn)定計算和靜力計算，實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的整體分析和處理。建筑人員通過使用常微分方程求解器的分析，有效降低了在進行高層建筑結構分析時的處理量，降低了高層建筑結構分析中的方程組數(shù)，有效提高運算效果，從本質(zhì)上實現(xiàn)了對建筑結構的優(yōu)化。
在對高層建筑結構常微分方程求解器進行深入研究的過程中，清華大學教授包世華和袁駟有效提高了常微分方程求解器的應用，實現(xiàn)了對常微分方程求解器的深化研究。袁駟教授利用有限元技術，對偏微分方程的半離散化進行控制，有效實現(xiàn)了對常微分方程組的求解，提高了對結構線性函數(shù)的應用。通過常微分方程求解器的直接求解，對有限元線進行實際應用，有效對一般力學問題進行計算，在很大程度上提高了一般力學問題的計算效果。而包世華教授對半解析-微分方程求解器方法進行分析深化，有效將半解析-微分方程求解器方法應用到高層建筑結構結構靜力、動力、穩(wěn)定性的分析驗證中，提高了對高層建筑結構力學分析的效果。
2高層建筑結構彈塑性動力分析方法
高層建筑結構彈塑性動力分析方法在高層建筑結構力學分析中又被稱為時程法。高層建筑結構彈塑性動力分析方法主要是對地震波直接輸入結構，完成結構的彈塑性性能分析。這種方法要求結構力學分析人員建立專門結構彈塑性恢復性動力方程，通過逐步積分法實現(xiàn)對地震過程中速度、加速度、位移等的時程變化，完成對建筑結構的描述。高層建筑結構彈塑性動力分析方法對建筑結構在強震的作用下彈性及非彈性階段的內(nèi)力變化進行深入研究，有效對高層建筑構件可能出現(xiàn)的損壞、開裂、屈服、倒塌進行分析，提高建筑結構力學的分析效果。當前在國內(nèi)的高層建筑結構彈塑性動力分析方法主要輸入地震波為隨機人工地震波，結構模型的計算多采取層模型。除此之外，高層建筑結構彈塑性動力分析方法還加大了對樓板結構變形的分析，使用并列多質(zhì)點計算模型進行計算，對高層建筑結構的基礎轉動和評議進行研究，有效提高了對土體、基礎及上部結構耦合振動的模擬效果。
近年來我國還高層建筑結構彈塑性動力分析方法中對扭轉振動進行分析，取得顯著進展。高層建筑結構彈塑性動力分析方法能夠有效對高層建筑結構中存在的薄弱環(huán)節(jié)進行分析，提高對結構延展性、變形的實際分析效果。高層建筑結構彈塑性動力分析方法預計的破壞形態(tài)與實際地震的破壞效果非常接近，有效對地震危害進行防護處理，提高了高層建筑結構的防震效果。但是當前對高層建筑結構彈塑性動力分析方法的整體看法不一。部分人員認為采取大型高速計算機對典型地震波進行分析；但是部分人員認為典型地震波本身不一定能代表真正的地震，因此在進行研究的過程中要對研究算法進行簡化，對近似方法進行研究。隨著高層建筑結構彈塑性動力分析方法的逐漸發(fā)展，越來越多國家在進行高層建筑結構力學分析的過程中開始對地震波根據(jù)實際情況進行選取，模擬效果大幅提高。
3基于最優(yōu)化理論的結構分析方法
基于最優(yōu)化理論的結構分析方法主要是通過數(shù)學上的最優(yōu)化理論及計算機技術實現(xiàn)對高層建筑結構設計的一種新方法?；谧顑?yōu)化理論的結構分析方法有效實現(xiàn)了對結構設計的被動分析道主動設計的轉變，提高了高層建筑結構設計的靈活性，對設計具有非常好的促進效果。基于最優(yōu)化理論的結構分析方法對空間的要求較為嚴格，設計過程中要保證以最小的質(zhì)量產(chǎn)生最大的剛度。因此，設計人員要對框架剪力墻結構中的剪力墻進行充分分析，實現(xiàn)墻體的優(yōu)化布置和數(shù)量選取，提高基于最優(yōu)化理論的結構分力學析效果?；谧顑?yōu)化理論的結構分析方法中要求保證適度的剛度，對剛度要進行嚴格控制。尤其是在分析剪力墻與地震作用的時，要對剪力墻剛度進行優(yōu)化設計，確保建立正確的最優(yōu)化剛度模型，提高基于最優(yōu)化理論的結構分析方法的模型實際應用效果。目前我國的基于最優(yōu)化理論的結構分析方法發(fā)展還不全面，在進行單位建筑面積上剪力墻慣性矩度量指標設計的過程中還存在較多問題。我國的基于最優(yōu)化理論的結構分析方法仍處於研究和發(fā)展階段。高層建筑結構力學分析人員要對基于最優(yōu)化理論的結構分析方法中的數(shù)學模型進行深入研究，對剪力墻最優(yōu)剛度進行有效分析，從本質(zhì)上提高數(shù)據(jù)分析處理效果，拓寬基于最優(yōu)化理論的結構分析方法的應用前景。
4基于分區(qū)廣義變分原理與分區(qū)混合有限元的分析方法
在進行分區(qū)的過程中，高層建筑結構力學分析人員要對有限元進行全面分型。有限元中雜交元和非協(xié)調(diào)元的發(fā)展在很大程度上促進了分區(qū)廣義變分原理的發(fā)展，為分區(qū)廣義變分原理奠定了堅實的理論基礎。清華大學龍馭球教授對分區(qū)廣義變分原理進行研究，實現(xiàn)了對分區(qū)廣義變分原理的深化。龍馭球教授的分區(qū)混合有限元法將分區(qū)廣義變分原理進行拓展，實現(xiàn)了繼位移法、雜交元法之后的改革和完善。分區(qū)混合有限元法對彈性體分類，對勢能區(qū)使用位移單元能量分析，將結點位移作為基本未知量。而余能區(qū)使用應力單元，將結構應力函數(shù)作為基本未知量，實現(xiàn)對能量項的交界面附加。分區(qū)混合有限元法在滿足位移和力的基礎上保證了位移的連續(xù)和收斂性，有效對總能量泛函駐值分區(qū)混合進行方程選取。分區(qū)混合有限元法適應性非常強，分區(qū)較為靈活，在很大程度上保證了函數(shù)的收斂性，對高層建筑結構力學的分析具有非常好的促進效果。
1施工難點
1．1深基坑支護
深基坑支護的目的是要確保地下結構的施工安全，并為基坑的周邊環(huán)境提供安全保障，從而在深基坑的側壁和周圍環(huán)境中，通過支檔和加固等手段，對其進行保護。目前，我國的高層建筑在深基坑支護施工中，發(fā)生事故的頻率比較高。由于此施工中需要較多的施工人員參與，所以一旦發(fā)生事故，就會導致施工群體傷亡，造成嚴重的后果。而出現(xiàn)這種情況的根本原因，在于施工單位沒有對施工過程進行嚴格的控制，且沒有采取相應的防控措施消除安全隱患。
1．2大體積混凝土施工
大體積砼是高層建筑施工中比較常見的，其在溫度控制方面的難度較大，且防裂問題一直是困擾技術人員的難題。大體積砼對施工技術的要求比較高，需要用到大量的混凝土，不僅結構厚實，且水泥水化熱也比較大，在結構物體受到溫差變化的影響時，其很容易出現(xiàn)變形。由于大體積砼需要在地下對鋼筋混凝土結構實施現(xiàn)澆工藝，所以其施工條件相對比較復雜。此外，大體積的混凝土對平面尺寸的要求比較高，如果平面尺寸沒有控制好，使得尺寸過大，溫度力在約束作用下也會變大。如果不能對溫度進行有效的控制，當溫度引力超出混凝土能承受的拉力范圍時，就會出現(xiàn)裂縫。
1．3垂直運輸
隨著建筑高度的增加，在對混凝土進行垂直運輸時，其難度必然會加大。而高層建筑所使用的混凝土類型是多種多樣的，不同的混凝土對運輸高度的要求也不一樣。如果混凝土的顆粒比較小，其所需的垂直運輸高度就比較高;如果混凝土的顆粒比較大，則其對運輸高度的要求就更低。
2技術創(chuàng)新
2．1生態(tài)技術
隨著建筑工程規(guī)模的擴大、數(shù)量的增加，其消耗的能量、排放的污染物質(zhì)也越來越多。因此，在未來的建筑施工中，應該融入綠色環(huán)保節(jié)能的理念，采用生態(tài)化的施工技術，提升建筑的節(jié)能環(huán)保性。同時，在對高層建筑進行設計規(guī)劃時，要盡量降低其對環(huán)境的影響，在對環(huán)境加以利用的同時，對其進行保護。所以，在高層建筑的設計中，要多采用生態(tài)技術，并對其進行創(chuàng)新，以實現(xiàn)高層建筑室內(nèi)室外的有效銜接。當室外的環(huán)境發(fā)生變化時，能夠?qū)⒆兓闆r反饋到室內(nèi)環(huán)境中，室內(nèi)環(huán)境則做出相應的調(diào)整，以確保室內(nèi)的各項環(huán)境指標都符合標準，通過對太陽能、風能等的利用，有效降低高層建筑施工中的能源消耗。
2．2仿真技術
仿真技術是利用計算機，建立起高層建筑的實際模型和虛擬模型，對高層建筑內(nèi)的實際運動過程進行模擬。通過仿真模型的全面分析，能夠有效縮短決策的時間，并提高決策的正確性，從而提高資金的利用率，縮短施工周期，降低施工中的人力和物力成本。對高層建筑的施工過程進行仿真模擬，需要根據(jù)離散事件建立相應的模型，并對模型中的建筑施工、結構施工、裝飾施工等進行全面的分析。在基礎工程施工中，仿真系統(tǒng)能夠?qū)ζ渲械耐练?、初支、大體積施工等進行分析;在結構工程施工中，仿真系統(tǒng)的主要功能是，對施工方案和管理等進行模擬。同時，通過計算機技術的作用，在對高層建筑結構進行仿真模擬時，還能為實際的施工提供理論和力學依據(jù)，從而幫助施工單位制訂更加科學合理的施工方案。
2．3衛(wèi)星定位技術
目前，衛(wèi)星定位技術已經(jīng)開始在相關領域使用，比如，在對土木工程進行勘察設計時，就可利用衛(wèi)星定位技術來進行，且在其施工過程中，也可借助衛(wèi)星定位技術的作用，此項技術在土木工程施工中的應用頻率是最高的。隨著技術的不斷發(fā)展，衛(wèi)生定位技術不僅在理論上日趨完善，且其需要的設備技術含量也越來越高，因此，將此技術應用于高層建筑施工中，應該是順理成章的。將衛(wèi)星定位技術應用于高層建筑施工中，不僅能減少施工測量的次數(shù)，提高測量的準確性，還能將測量結果進行精準的傳輸。同時，對測量數(shù)據(jù)的處理和分析，是利用計算機來完成的，這就能有效避免人工計算中的錯誤。此外，在高層建筑中設置觀測的基準點，目的是要確定具體的起算點和方向。采用衛(wèi)星定位技術，在對施工樓層的控制網(wǎng)基準點進行選擇時，不會受到其他因素的干擾。而對于高層建筑可能出現(xiàn)的日照變形或者振動變形等，衛(wèi)星定位技術也能進行準確的測定。
3結語
綜上所述，為滿足社會發(fā)展的各種需要，高層建筑工程不斷涌現(xiàn)，而高層建筑的施工難度，比普通建筑的施工難度大很多倍，其在施工中出現(xiàn)問題的可能性也越大。因此，在對高層建筑進行施工時，需要通過生態(tài)技術、仿真技術、衛(wèi)星定位技術等，降低高層建筑施工對環(huán)境造成的污染程度，并提高其施工的安全性，改善施工質(zhì)量。
作者:譚毅杰 單位:華東建筑設計研究總院大連分公司
參考文獻:
［1］楊娜，袁磊．高層建筑施工技術創(chuàng)新的分析與研究［J］．建筑工程技術與設計，2016(14):29～36．
