時(shí)間：2023-03-23 15:19:31
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一、建筑電氣
建筑電氣包含了變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑物防雷、接地及安全等。
建筑電氣設(shè)備具有的特點(diǎn)是：
1、用電設(shè)備多，如弱電設(shè)備、空調(diào)制冷設(shè)備、消防用電設(shè)備等；
2、電氣系統(tǒng)復(fù)雜；
3、電氣線路多，有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制線路、音響廣播線路、通訊線路、高壓供電線路及低壓配電線路，線路敷設(shè)方式方法多種多樣；
4、供電安全性、可靠性要求高，常采取雙電源進(jìn)線供電或自備柴油發(fā)電機(jī)組，以保證重要負(fù)荷的用電；
5、用電量大，負(fù)荷密度高；
6、自動(dòng)化程度高。
1、配電制式多采用TN-S系統(tǒng)，供電方式多采用放射式或樹干式，利用強(qiáng)電豎井敷設(shè)電纜橋架，局部用管線敷設(shè)到用電設(shè)備處；應(yīng)控制電纜橋架的成品質(zhì)量和施工質(zhì)量，橋架一是要注意接地的連續(xù)性、二是要控制穿越樓板處加防火隔堵，管線及電纜要控制彎曲半徑，不允許鋼管連接碰頭焊接；應(yīng)按圖計(jì)算每根電纜的長度，以便審核施工方所報(bào)材料計(jì)劃，不浪費(fèi)也不出現(xiàn)中間接頭；應(yīng)認(rèn)真讀電氣設(shè)備的電氣原理圖和一、二次接線圖，必須達(dá)到設(shè)備的使用要求（或消防聯(lián)動(dòng)要求，如消防主備泵的星三角啟動(dòng)和自動(dòng)互投部分的二次圖），聯(lián)動(dòng)調(diào)試時(shí)必須保證設(shè)備接線正確，不能產(chǎn)生事故。
照明部分有樓梯、廊道、商場(chǎng)、車庫、設(shè)備用房的正常照明、應(yīng)急照明、疏散指示燈、室外環(huán)境照明，均應(yīng)隨土建施工預(yù)留到位，應(yīng)在事前、事中對(duì)線路的走向、方位、標(biāo)高等對(duì)照設(shè)計(jì)進(jìn)行校核和檢查，必須密切配合土建施工同步進(jìn)行，防止出現(xiàn)錯(cuò)漏。
2、防雷接地：高層民用建筑的防雷接地系統(tǒng)是非常重要的，即使是來自雷電的反擊或感應(yīng)電壓，也是可以造成自動(dòng)化、智能化系統(tǒng)的電子設(shè)備的損壞和嚴(yán)重破壞。因此對(duì)防雷接地應(yīng)予高度重視，應(yīng)按防雷類別的要求予經(jīng)認(rèn)真的實(shí)施，不能馬虎了事。應(yīng)利用樁基主鋼筋、地梁主鋼筋與柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線按規(guī)定要求達(dá)到數(shù)量。[我在工地上一般建議施工方在每個(gè)有引下線的柱，用箍筋將所有柱主筋焊通，這樣在有引下線的柱中，引下線就不是只有兩根，而是這個(gè)柱子的所有主筋了，在后續(xù)工序如均壓環(huán)、等電位、外門窗預(yù)留線聯(lián)結(jié)等的施工難度就會(huì)大大降低，且這部分費(fèi)用很低（不進(jìn)入預(yù)決算費(fèi)用），施工單位大多都會(huì)接受]。屋面及女兒墻，應(yīng)設(shè)避雷帶（應(yīng)明敷用鍍鋅圓鋼），并和引下線及屋面防雷網(wǎng)焊接形成電氣通路，高層建筑應(yīng)考慮防側(cè)擊雷和雷電反擊。離地面每隔三層樓利用圈梁鋼筋焊接并與引下線連接形成電氣通路。離地面30M以上的山墻的金屬門窗必須與防雷接地網(wǎng)焊接成電氣通路的均壓環(huán)。屋面按照防雷網(wǎng)絡(luò)尺寸做防雷網(wǎng)，凸出屋面的金屬管必須與防雷引下線焊接成電氣通路。屋面斷水后應(yīng)測(cè)試防雷接地電阻值滿足設(shè)計(jì)要求為止。除混凝土內(nèi)鋼筋作為防雷引下線必須與樁基主筋，地梁上下主筋利用焊接形成電氣通路。地梁做完后測(cè)試接地電阻值應(yīng)小于1Ω。工程應(yīng)明確采用共用接地，預(yù)留多處測(cè)試板，供測(cè)試接地電阻值用。如實(shí)測(cè)接地電阻值達(dá)不到要求，應(yīng)另加人工接地體達(dá)到要求為止。變配電室應(yīng)按規(guī)范要求做接地環(huán)網(wǎng)。
高層建筑中除了防雷接地外，還有電力照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)及緊急廣播系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等都需要接地，都希望有低接地電阻的接地，一般均采用共同接地，在此中各接地極是并聯(lián)的，總接地電阻比較小，利用基礎(chǔ)鋼筋作接地極，可以得到比人工接地極小得多的接地電阻。不少建筑物的實(shí)測(cè)值小于1歐。高層建筑中各種接地全部接到基礎(chǔ)鋼筋連成的接地網(wǎng)上，在地下形成等電位面，各層的等電位面通過柱內(nèi)主鋼筋和接地干線相連，并與地下等電位面相連，由此開成一個(gè)完整的法拉第籠和等電位網(wǎng)，確保了電氣安全，所以采用總等電位連接和輔助等電位連接能達(dá)到保護(hù)接地與功能接地。
3、電梯安裝：高層民用建筑物內(nèi)一般設(shè)有消防電梯、乘客電梯、貨梯、自動(dòng)扶梯，觀光電梯等，垂直運(yùn)輸設(shè)備，只是功能不同，產(chǎn)品品牌和數(shù)量的差異而已。電梯安裝的要求是安全性、可靠性、舒適性。為此電梯施工隊(duì)伍必須有相應(yīng)的資質(zhì)，并受制造廠的委托方能進(jìn)行施工作業(yè)。施工過程中嚴(yán)格檢查導(dǎo)軌支架安裝的間距，上下端頭固定支架距頂、底端的距離。廳門導(dǎo)軌面必須高于室外地坪2-3MM。曳引機(jī)組型鋼必須伸入墻體中心以上。三方通話應(yīng)能正常使用。嚴(yán)格各項(xiàng)測(cè)試工作，除常規(guī)檢查外，關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理。
4、測(cè)試通電運(yùn)行：安裝接線前應(yīng)分別測(cè)試電氣設(shè)備和電纜導(dǎo)線本身的絕緣電阻值。安裝接線后測(cè)試各線（三相五線制：A、B、C、N、PE）間（十個(gè)）和各線對(duì)地的（五個(gè)）絕緣電阻值，并由三方（建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)認(rèn)真做好測(cè)試記錄?，F(xiàn)場(chǎng)檢查是否有相線未經(jīng)過開關(guān)直接進(jìn)入燈具和設(shè)備的情況，如有必須進(jìn)行整改，達(dá)到正確無誤。符合要求后方可進(jìn)行通電。通電檢查能否滿足功能使用要求，否則應(yīng)找出原因進(jìn)行處理，達(dá)到要求。對(duì)弱電部分的各類設(shè)備與材料均要進(jìn)行性能檢測(cè)和功能測(cè)試，符合設(shè)計(jì)要求并按各自的具體要求進(jìn)行檢查，重點(diǎn)是消防聯(lián)動(dòng)部分的探測(cè)器應(yīng)能在接受到模擬火災(zāi)信號(hào)后迅速反應(yīng)，其聯(lián)動(dòng)設(shè)備馬上啟動(dòng)，并能實(shí)現(xiàn)兩地控制啟停。雙電源末端自動(dòng)切換、主備泵的啟停、互投、反應(yīng)時(shí)間等正常，流量、揚(yáng)程等達(dá)到設(shè)計(jì)和使用要求、特別是消防驗(yàn)收的要求。
5、預(yù)留，預(yù)埋與土建的密切配合：各種管線與豎井（如強(qiáng)電井、弱電井、水井、風(fēng)道、橋架）均與土建施工密切相關(guān)。其預(yù)留、預(yù)埋必須按規(guī)范要求隨土建施工同步進(jìn)行。首先應(yīng)清楚線路走向、標(biāo)高、方位，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行。并應(yīng)考慮電氣線路與其他管線、設(shè)備的交叉、平行間距的要求。避免以后不必要的開鑿、剔打工程量。注意在混凝土中預(yù)埋塑料電線管應(yīng)使用重型管，不得使用輕型塑料管，線路敷設(shè)應(yīng)以捷徑為宜，以利節(jié)省投資、控制造價(jià)。
二、給排水部分：
高層建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)要求相對(duì)較高，如發(fā)生供水?dāng)嗨蚺潘氯鹿?，影響范圍大、后果?yán)重，因此必須保證高層建筑有安全可靠的水源和合理的管網(wǎng)布置，以保證供水的連續(xù)性和排水的順暢。
高層建筑室內(nèi)給水及消防水管系統(tǒng)中靜水壓力較大，為了使管道及管件的靜水壓力在其允許工作壓力內(nèi)，對(duì)給水、消防給水管道要求豎向分區(qū)。豎向分區(qū)的各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓力不宜大于0.45Mpa,特殊情況下不大于0.55Mpa,水壓大于0.35Mpa的入戶管（或配水橫管）宜進(jìn)行減壓或調(diào)壓力。給水分低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)供水的臨時(shí)高壓供水方式，供火災(zāi)初期自動(dòng)噴淋和消火栓用水，對(duì)室外消防起補(bǔ)充作用，為此必須控制最不利點(diǎn)的壓力，消火栓的充實(shí)水柱能否達(dá)到規(guī)范要求，消火栓的間距、排距以及室內(nèi)最遠(yuǎn)處能否有兩支消火水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的噴水強(qiáng)度、流量是否在規(guī)范要求之內(nèi)。一組濕式報(bào)警閥所控制的噴頭數(shù)量是否在800個(gè)之內(nèi)。
設(shè)備、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，我們按照合格證和說明書，對(duì)設(shè)備、材料、零配件，檢查其型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)是否與設(shè)計(jì)一致，是否符合規(guī)范要求，清點(diǎn)核對(duì)并將開箱記錄存檔。
對(duì)存在缺陷設(shè)備、損壞和銹蝕，轉(zhuǎn)動(dòng)不靈活阻滯、卡住現(xiàn)象及異常聲音的限期清運(yùn)出場(chǎng)，進(jìn)行更換。如對(duì)給水設(shè)備安裝，首先根據(jù)設(shè)計(jì)管道流程，進(jìn)行合理布局，再次控制機(jī)組位置，縱橫排列形式，使管線最短，彎頭最少，便于連接的安裝方案。建筑設(shè)備安裝的質(zhì)量控制，始終貫穿整個(gè)施工過程，電梯和消防的聯(lián)動(dòng)需倍加注意，設(shè)備安裝要做到本質(zhì)安全，不留事故隱患。
1.用電設(shè)備安裝施工技術(shù)管控
設(shè)備基礎(chǔ)施工前，按基礎(chǔ)施工圖放線，經(jīng)綜合校對(duì)合格后再施工，全程跟蹤檢查，控制設(shè)備安裝施工，重點(diǎn)是滿足施工驗(yàn)收規(guī)范和安全運(yùn)行要求。如對(duì)電氣設(shè)備柜內(nèi)的線路進(jìn)行劃分，畫圖示范，橫平豎直，安裝前拉線、找偏、定位，取得了很好的質(zhì)量效果。對(duì)于設(shè)備箱體的開孔，先劃線，后鉆孔，開孔位正確，光潔平整美觀。設(shè)備就位穩(wěn)裝后，經(jīng)復(fù)測(cè)合格再固定。線路交錯(cuò)部位，進(jìn)行梳理綁扎，保障安全規(guī)范，都是較好的技術(shù)措施應(yīng)用。
設(shè)備裝配根據(jù)設(shè)計(jì)，不以土建的結(jié)構(gòu)尺寸定位，而是根據(jù)墻體尺寸和器具尺寸定位劃線，并用油漆標(biāo)示。如燈座的大小要完全遮擋墻面，否則，要更換燈具或加大木臺(tái)。在放線定位中，嚴(yán)禁憑目測(cè)施工，成排器具更是如此，如成排吊鏈燈的燈鏈在安裝時(shí)捋順直，避免搭扭雜亂無章。提高設(shè)備安裝質(zhì)量，不僅可以大幅度降低事故，同時(shí)可保障和延長設(shè)備壽命，降低碳排放。
2.橋架線纜安裝控制措施
關(guān)鍵控制點(diǎn)需做重點(diǎn)分析?？刂茦蚣軆?nèi)導(dǎo)線總截面(包括保護(hù)層)在內(nèi)截面的20%(控制、信號(hào)等小于50%)，檢修方便安全可靠。采取防止導(dǎo)線移位措施，對(duì)垂直、傾斜線槽內(nèi)的線纜進(jìn)行綁扎，并用塑料卡環(huán)固定。防止破損線纜，箱體與線管采用護(hù)口連接，考慮溫度對(duì)線纜松緊度的影響，在箱盒內(nèi)的導(dǎo)線接頭，多芯線搪錫，線鼻子與線徑配套，放置線纜松緊適度，既保障安全，又便于檢修。
安全防火技術(shù)，對(duì)穿過墻體、豎井、樓板處電纜、母線及橋架，采用防火隔板或防火材料封堵。線纜橋架連接，用墊圈加防松螺帽固定，電纜終端加電纜頭套，采用合適的分級(jí)配合措施。
3.消除安全隱患技術(shù)措施
消除安全隱患技術(shù)，對(duì)設(shè)備絕緣外殼進(jìn)行破損檢測(cè)，確保不漏電。如照明燈頭相線接中心端子上，零線接螺紋端子上。燈具重量大于1kg和3kg，采用吊鏈或螺栓固定。
開關(guān)、插座的安裝，同室標(biāo)高控制，允許的偏差在15mm之內(nèi)，不同層誤差在50mm內(nèi)，安裝在門的開啟邊，與墻角的距離統(tǒng)一，開關(guān)都應(yīng)該以向下為開啟。
各種開關(guān)、插座內(nèi)的接地線、相線、零線接頭各留10cm～15cm長的余量，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。接地線為綠、黃兩種顏色，避免混淆。控制配電箱、開關(guān)箱導(dǎo)線的進(jìn)出口在箱體的下底面，不在箱體的上頂、側(cè)、后或箱門處開口進(jìn)出導(dǎo)線。進(jìn)、出線加護(hù)套分路成束，并做防水彎，導(dǎo)線束不與箱體進(jìn)出口直接接觸。
二、給排水施工技術(shù)措施
室內(nèi)給排水管道明裝時(shí)，管道沿墻、梁、柱、天花板、地板處垂直平行敷設(shè)。暗裝給排水管道敷設(shè)于吊頂、技術(shù)層、管溝和豎井內(nèi)，在墻內(nèi)為防止剪力破壞，以豎向溝槽為主，并預(yù)留活動(dòng)檢修口。預(yù)留檢查口的位置，考慮既要檢修方便，又要舒適美觀。
1.管道防滲漏技術(shù)
管道防滲漏技術(shù)，管道安裝時(shí)放出坡度線，校對(duì)協(xié)調(diào)建筑物的沉降和管道標(biāo)高相統(tǒng)一，對(duì)埋地的管道和支座，夯實(shí)軟土，避免不均勻沉降引發(fā)倒坡出現(xiàn)?？刂破露染鶆?，承插口配套，連接牢固嚴(yán)密，用網(wǎng)格線控制預(yù)留套管及支架的標(biāo)高、軸線和位置，來消除接口端面的空隙偏差、錯(cuò)口或偏心等缺陷。
為穿過墻、板、基礎(chǔ)、屋面的管道加裝套管保護(hù)，并用不燃材料將套管內(nèi)填塞嚴(yán)密，控制套管出地面高度防止從套管中滲漏，穿過屋面的做防水層和防水帽。
2.穩(wěn)固管道技術(shù)
控制管道地溝及支架標(biāo)高間距，符合圖紙及規(guī)范的要求，是保障管道順坡穩(wěn)固的基本措施。對(duì)各種器具標(biāo)高，固定件間距的控制，使立管卡件標(biāo)高一致，橫管卡件坡度正確，并平滑過渡。在轉(zhuǎn)角、表閥管道末端的100mm處，設(shè)管卡固定，進(jìn)入水箱管線“橫平豎直”，長度大于500mm時(shí)或雙管的用支架固定，控制支架安裝穩(wěn)固達(dá)標(biāo)是基礎(chǔ)，特別是架空管線，還要復(fù)核支架的穩(wěn)定性，方能安全可靠，保障質(zhì)量。
3.預(yù)防管道堵塞技術(shù)
先安管道后安器具的管口，特別是朝天口，選用橡皮塞子或木楔堵嚴(yán)管口，橫向管口采用塑料管帽封堵，防止垃圾雜物進(jìn)入管道設(shè)施。排水管道嚴(yán)格檢測(cè)，確保不出現(xiàn)倒坡。器具安裝，先清理管道內(nèi)、預(yù)留口內(nèi)雜物，保證管道暢通。
通球試驗(yàn)是確保管路暢通的檢測(cè)技術(shù)，從上而下進(jìn)行通水，對(duì)多層立管，在每層的檢查口處，放入皮球后充氣，由上部灌水進(jìn)行管道滲水試驗(yàn)，達(dá)到不滲不堵合格后，用排水管直徑3/4皮(木)球做通球試驗(yàn)，從排水立管頂端投入球，管內(nèi)注入一定水量，使球順利排出為合格。
三、消防施工安裝控制措施
1.控制設(shè)備質(zhì)量與安裝措施
控制消防工程所用設(shè)備、材料的品牌，均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，按驗(yàn)收制度進(jìn)行驗(yàn)收，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，消防水泵，消防風(fēng)機(jī)，電線電纜，消火栓箱，氣體滅火系統(tǒng)，防火卷簾材料，設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，火災(zāi)探測(cè)器等的安裝位置，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
控制選用阻燃電線、耐火電線或普通電線，不在施工過程中擅自替代?？刂铺綔y(cè)器的底座安裝固定，壓接或焊接導(dǎo)線連接可靠，相同用途導(dǎo)線的顏色一致。對(duì)消防水系統(tǒng)，消防水泵、消火栓、報(bào)警閥組、噴淋頭、水流指示器、信號(hào)閥、排氣閥、控制閥、節(jié)流裝置、壓力開關(guān)、末端試水裝置、水泵接合器，控制安裝標(biāo)高，定位軸線、垂直、水平符合有關(guān)規(guī)范要求，安裝牢固運(yùn)行平穩(wěn)為準(zhǔn)。
2.消防安裝質(zhì)量控制
對(duì)通風(fēng)管道寬度不小于1．2m時(shí)，噴頭應(yīng)安裝在其腹面以下部位，并滿足凈高要求，噴頭安裝時(shí)，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。管道支架、吊架、防晃支架的形式、材質(zhì)、加工尺寸及焊接質(zhì)量等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。防火閥和排煙閥(排煙口)，必須符合有關(guān)消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。
防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料，必須為不燃材料。風(fēng)管與防護(hù)套管之間用不燃材料，且對(duì)人體無危害的柔性材料封堵。探測(cè)器周邊0．5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物。探測(cè)器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1．5m，并宜接近回風(fēng)口安裝。區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器，火災(zāi)報(bào)警控制器安裝在墻上時(shí)，其底邊距地面高度宜為1．3m～1．5m，正面操作距離不應(yīng)小于1．2m。
室內(nèi)消火栓，栓口應(yīng)朝外，閥門中心距地面1．1m，閥門距箱側(cè)面為140mm，距箱后表面為100mm。管道刷漆應(yīng)涂防銹底漆兩道，調(diào)合漆兩道。消防過濾器，需設(shè)置在有排水設(shè)施的位置，以保證過濾器的排水和拆卸濾網(wǎng)的方便。支、吊架不得安裝在風(fēng)口、閥門、檢查孔及測(cè)定孔等部位。
四、電梯施工安裝控制措施
按電梯的運(yùn)行方式分有垂直轎廂式、水平式自動(dòng)扶梯、傾斜式自動(dòng)扶梯。選垂直轎廂式電梯進(jìn)行討論。電梯門坎標(biāo)高既涉及安全，也涉及防水，控制安裝標(biāo)高，應(yīng)有向外的坡向，防止用水進(jìn)入電梯井道，不運(yùn)行的電梯停于頂層?？刂瓢惭b樓層顯示器、呼喚盒線管安全牢固。
清理井道壁存留雜物，防止轎箱門門水平方向擦傷，控制電梯基座、箱接地電阻可靠。曳引輪、導(dǎo)向輪安裝掛鉛垂線，曳引機(jī)底座與基礎(chǔ)座中間用墊片調(diào)整，使曳引輪的空載垂直度偏差在2mm以內(nèi)，曳引輪與導(dǎo)向輪的平行度不超過1mm(在空載時(shí))。正確調(diào)整制動(dòng)電磁鐵，使之能緊貼制動(dòng)輪，調(diào)整松閘量限位螺釘，使制動(dòng)帶與制動(dòng)輪工作表面間隙小于0．7mm，且四角間隙一致;調(diào)緊制動(dòng)彈簧，使之達(dá)到在電梯作靜載試驗(yàn)時(shí)，壓緊力應(yīng)足以克服電梯的載重;在作超載運(yùn)行時(shí)，彈簧張力能使電梯可靠制動(dòng)。
曳引鋼絲繩安裝，洗錐套內(nèi)部油質(zhì)雜物及應(yīng)彎折的鋼絲繩頭，用0．5mm～1mm鉛絲將鋼絲繩松散根部扎緊;用繩夾固定繩頭時(shí)，繩夾的規(guī)格應(yīng)與鋼絲繩直徑配合，且夾緊程度適合，U形螺栓夾緊方向正確。曳引機(jī)、減速箱的同心度和水平度應(yīng)達(dá)到合格。
確保安全鉗鍥塊與導(dǎo)軌間隙符合要求;裝曳引鋼絲繩時(shí)，對(duì)曳引鋼絲繩張緊力的調(diào)整進(jìn)行嚴(yán)格控制，必須將曳引繩頭彈簧的壓緊力調(diào)至同一量化值，并用測(cè)力計(jì)將曳引繩的張力誤差控制在5%以內(nèi)。
導(dǎo)軌安裝前對(duì)彎曲的導(dǎo)軌要先校直，用專用校軌卡板自下而上初校，導(dǎo)板與導(dǎo)軌的連接螺栓暫不擰緊，用導(dǎo)軌卡板精調(diào)時(shí)，逐個(gè)擰緊壓板螺栓和導(dǎo)軌連接螺栓，并設(shè)置防松裝置，對(duì)導(dǎo)軌接頭處的臺(tái)階，按標(biāo)準(zhǔn)要求修光?？刂埔芬?、導(dǎo)向輪垂直度和水平度符合要求。使制動(dòng)器的松閘間隙相同且小于0．7mm;控制調(diào)整電梯的平衡系數(shù)到0．4～0．5;組裝轎廂及壁板控制平整，嚴(yán)格檢驗(yàn)確保電梯安全平穩(wěn)運(yùn)行。
五、結(jié)語
工程設(shè)備安裝施工管理，堅(jiān)持以數(shù)據(jù)作支撐，主要是通過測(cè)試手段對(duì)質(zhì)量進(jìn)行判斷，所獲取的數(shù)據(jù)要與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相符合。檢查方法要結(jié)合觀察、測(cè)量和事件記錄并重的辦法，做到細(xì)節(jié)不放松，重點(diǎn)有記錄。根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對(duì)照，來判別質(zhì)量是否合格。
為了讓建筑設(shè)備工程更好運(yùn)行和發(fā)揮作用，首先就應(yīng)該把握施工技術(shù)要點(diǎn)，做好設(shè)備安裝。但在日常工作中，一些施工人員的技術(shù)水平較低，責(zé)任心不強(qiáng)，導(dǎo)致設(shè)備安裝存在問題與不足，制約建筑設(shè)備工程更好運(yùn)行和發(fā)展作用。今后應(yīng)該轉(zhuǎn)變這種情況，把握施工技術(shù)要點(diǎn)，促進(jìn)建筑設(shè)備工程質(zhì)量提高，也為建筑工程施工效率提高創(chuàng)造便利。
1.1施工準(zhǔn)備工作。為促進(jìn)設(shè)備安裝順利完成，首先應(yīng)該做好準(zhǔn)備工作，建筑設(shè)備采購之前，采購員應(yīng)該嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行，對(duì)永久性使用的設(shè)備，嚴(yán)格按照規(guī)定制定采購計(jì)劃，報(bào)相關(guān)部門審批，然后按照要求采購。收貨時(shí)按照要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，檢查設(shè)備是否滿足施工規(guī)范要求，材料是否合格，零配件是否滿足要求，采購的設(shè)備是否存在問題，具備合格證和質(zhì)量保證書。如果是成套大型設(shè)備，更應(yīng)該做好設(shè)備驗(yàn)收工作，在有監(jiān)理工程師和業(yè)主在場(chǎng)的情況下，經(jīng)檢查無誤之后進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備質(zhì)量，為接下來進(jìn)行安裝和設(shè)備運(yùn)行創(chuàng)造良好條件。
1.2設(shè)備安裝技術(shù)。安裝時(shí)要把握每個(gè)技術(shù)要點(diǎn)，保證安裝施工質(zhì)量提高。重視對(duì)設(shè)備的位置度、嚴(yán)密性和強(qiáng)度進(jìn)行嚴(yán)格控制，最好進(jìn)行設(shè)備耐壓試驗(yàn)，有效保障設(shè)備質(zhì)量。遵循設(shè)計(jì)規(guī)范要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)安裝設(shè)備，把握每個(gè)技術(shù)要點(diǎn)，避免設(shè)備安裝時(shí)出現(xiàn)故障，促進(jìn)設(shè)備安裝質(zhì)量提高。重視對(duì)地腳螺栓安裝質(zhì)量控制，由于其安裝工藝復(fù)雜，難度較大，質(zhì)量控制比較困難，并且容易出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象，可能導(dǎo)致較大的誤差，如果質(zhì)量控制不到位，容易使得設(shè)備出現(xiàn)整體故障，影響其正常運(yùn)行和工作。另外，設(shè)備摩擦容易使軸承產(chǎn)生大量熱量，導(dǎo)致該問題出現(xiàn)的原因是油太少，油潔凈度不夠，軸承間的縫隙調(diào)整不當(dāng)?shù)?。為預(yù)防這些問題出現(xiàn)，首先就要合理調(diào)整軸承間的縫隙，做好工作，確保油質(zhì)量，避免設(shè)備出現(xiàn)過熱現(xiàn)象，確保建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量。
1.3試運(yùn)轉(zhuǎn)技術(shù)。建筑設(shè)備安裝完成之后，要進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，在空載、滿載、正常狀態(tài)下運(yùn)轉(zhuǎn)，做好相關(guān)數(shù)據(jù)記錄工作，掌握設(shè)備運(yùn)行情況。試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)該做好設(shè)備各項(xiàng)性能和數(shù)據(jù)指標(biāo)的記錄工作，對(duì)設(shè)備性能進(jìn)行全面分析，對(duì)存在的缺陷及時(shí)改進(jìn)和完善。這樣一來，就能實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備性能的有效保障，為建筑施工順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。
1.4提高施工人員技術(shù)。注重對(duì)技術(shù)水平高，基礎(chǔ)知識(shí)扎實(shí)的技術(shù)人員引進(jìn)工作，重視提高建筑設(shè)備工程施工技術(shù)人員專業(yè)素質(zhì)，使他們更好適應(yīng)各項(xiàng)工作需要。加強(qiáng)對(duì)他們的管理和培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)，能熟練的操作建筑設(shè)備，促進(jìn)工程建設(shè)效益提高。
2.建筑設(shè)備工程施工管理
除了把握施工技術(shù)要點(diǎn)，確保建筑設(shè)備工程更好運(yùn)行和發(fā)揮作用之外，還應(yīng)該加強(qiáng)施工管理，提高質(zhì)量和安全管理水平，推動(dòng)建筑設(shè)備工程施工效率提高。
2.1材料管理。采購建筑設(shè)備各項(xiàng)材料之前，對(duì)供應(yīng)商基本情況進(jìn)行調(diào)查，做好對(duì)各項(xiàng)設(shè)備的采購工作，確保材料質(zhì)量合格，為更好開展工作奠定基礎(chǔ)。同時(shí)還要對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，有效保障材料質(zhì)量合格，為建筑設(shè)備安裝和施工順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)，促進(jìn)工程建設(shè)質(zhì)量提高。
2.2質(zhì)量管理。設(shè)備工程施工之前，要提高工程質(zhì)量控制水平，做好圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作，對(duì)各項(xiàng)設(shè)備安裝進(jìn)行科學(xué)合理安排，制定科學(xué)合理的施工方案，做好技術(shù)交底工作，明確施工任務(wù)和要求，促進(jìn)建筑設(shè)備工程施工順利進(jìn)行。重視施工現(xiàn)場(chǎng)巡視工作，做好各項(xiàng)設(shè)備處理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題與不足，采取有效的措施處理和應(yīng)對(duì)，保障工程質(zhì)量提高。
2.3現(xiàn)場(chǎng)管理。施工單位要配備工作人員，做好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視，完善現(xiàn)場(chǎng)檢查，加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械和設(shè)備、施工人員的檢查，確保設(shè)備正常作用發(fā)揮。重視設(shè)備日常維護(hù)工作，及時(shí)添加油，促進(jìn)設(shè)備使用性能最佳發(fā)揮。對(duì)設(shè)備存在的缺陷也要及時(shí)處理和應(yīng)對(duì)，避免施工現(xiàn)場(chǎng)因設(shè)備質(zhì)量不合格而出現(xiàn)質(zhì)量事故，提高建筑設(shè)備施工效率。
2.4安全管理。完善施工安全管理規(guī)章制度，明確施工人員管理責(zé)任，推動(dòng)安全管理的規(guī)范化和制度化進(jìn)程。完善現(xiàn)場(chǎng)安全巡視工作，及時(shí)排除存在的安全隱患，將安全事故消滅在萌芽狀態(tài)，推動(dòng)建筑施工順利進(jìn)行。建立安全事故應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)處理和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，盡量降低安全事故帶來的損失。
2.5試驗(yàn)檢測(cè)。及時(shí)對(duì)各項(xiàng)設(shè)備進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)，全面掌握設(shè)備綜合性能，對(duì)存在故障的設(shè)備立即采取措施處理，從而確保設(shè)備質(zhì)量和性能提高，使其更好運(yùn)行和發(fā)揮作用，促進(jìn)建筑設(shè)備工程運(yùn)行效率提高，更好發(fā)揮相應(yīng)的作用。
3.結(jié)束語
關(guān)鍵詞：建筑設(shè)備自動(dòng)化集中監(jiān)控
建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BuildingAutomationSystem,簡稱BAS），實(shí)際上是一套中央監(jiān)控系統(tǒng)。它通過對(duì)建筑物（或建筑群）內(nèi)的各種電力設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、冷熱源設(shè)備、防火、防盜設(shè)備等進(jìn)行集中監(jiān)控，達(dá)到在確保建筑內(nèi)環(huán)境舒適、充分考慮能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的條件下，使建筑內(nèi)的各種設(shè)備狀態(tài)及利用率均達(dá)到最佳的目的。
建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)是智能建筑弱電系統(tǒng)工程中較為復(fù)雜的系統(tǒng)之一，現(xiàn)將該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)介紹如下：
1中央控制室選址及室內(nèi)設(shè)備布置
（1）中央控制室應(yīng)盡量靠近控制負(fù)荷中心，應(yīng)離變電所、電梯機(jī)房、水泵房等會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)電磁干擾的場(chǎng)所15m以上。上方及毗鄰無用水和潮濕的機(jī)房及房間；
（2）室內(nèi)控制臺(tái)前應(yīng)有1.5m的操作距離，控制臺(tái)離墻布置時(shí)，臺(tái)后應(yīng)有大于1m的檢修距離，并注意避免陽光直射；
（3）當(dāng)控制臺(tái)橫向排列總長度超過7m時(shí)，應(yīng)在兩端各各留大于1m的通道；
（4）中央控制室宜采用抗靜電架空活動(dòng)地板，高度不小于20m。
2建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的電源要求
（1）中央控制室應(yīng)由變配電所引出專用回路供電，中央控制室內(nèi)設(shè)專用配電盤。負(fù)荷等級(jí)不低于所處建筑中最高負(fù)荷等級(jí)；
（2）通常要求系統(tǒng)的供電電源的電壓不大于±10％，頻率變化不大于±1Hz，波形失真率不大于20％。
（3）中央管理計(jì)算機(jī)應(yīng)配置UPS不間斷供電設(shè)備，其容量應(yīng)包括建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)內(nèi)用電設(shè)備總和并考慮預(yù)計(jì)的擴(kuò)展容量，供電時(shí)間不低于30分鐘。
（4）現(xiàn)場(chǎng)控制器的電源應(yīng)滿足下述要求：
①Ⅰ類系統(tǒng)（650點(diǎn)～4999點(diǎn)），當(dāng)中央控制室設(shè)有UPS不間斷供電設(shè)備時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)的電源由UPS不間斷電源以放射式或樹干式集中供給；
②Ⅱ類系統(tǒng)（1點(diǎn)～649點(diǎn)），現(xiàn)場(chǎng)控制器的電源可由就地鄰近動(dòng)力盤專路供給；
③含有CPU的現(xiàn)場(chǎng)控制器，必須設(shè)置備用電池組，并能支持現(xiàn)場(chǎng)控制器運(yùn)行不少于72小時(shí)，保證停電時(shí)不間斷供電。
3現(xiàn)場(chǎng)控制器設(shè)置原則
（1）現(xiàn)場(chǎng)控制器的設(shè)置應(yīng)主要考慮系統(tǒng)管理方式、安裝調(diào)試維護(hù)方便和經(jīng)濟(jì)性。一般按機(jī)電系統(tǒng)平面布置進(jìn)行劃分。
（2）現(xiàn)場(chǎng)控制器要遠(yuǎn)離有輸水管道，以免管道、閥門跑水，殃及控制盤。在潮濕、蒸汽場(chǎng)所，應(yīng)采取防潮、防結(jié)露等措施。
（3）現(xiàn)場(chǎng)控制器要離電機(jī)、大電流母線、電纜1.5m以上，以避免電磁干擾。在無法滿足要求時(shí)，應(yīng)采取可靠屏蔽和接地措施。
（4）現(xiàn)場(chǎng)控制器位置選擇宜相對(duì)集中，一般設(shè)在機(jī)房或弱電小間內(nèi)，以達(dá)到末端元件距離較短為原則（一般不超過50m）。
（5）現(xiàn)場(chǎng)控制器一般可選用壁掛式結(jié)構(gòu)，在設(shè)備集中的機(jī)房控制模塊較多時(shí)，可選落地柜式結(jié)構(gòu)，柜前操作凈距不小于1.5m。
（6）每臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)控制器輸入輸出接口數(shù)量與種類應(yīng)與所控制的設(shè)備要求相適應(yīng)，并留有10％～20％的余量。
4建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的布線方式
（1）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)線路包括：電源線、網(wǎng)絡(luò)通訊線和信號(hào)線。
①電源線一般BV－（500V）2.5mm2銅芯聚氯乙烯絕緣線。
②網(wǎng)絡(luò)通訊線需由采用何種計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)及建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)在數(shù)據(jù)傳輸率、未來可兼容性和硬件成本等多方面綜合考慮確定。一般有同軸電纜（不同廠商的產(chǎn)品不盡相同）；有的系統(tǒng)采用屏蔽雙絞線或非屏蔽雙絞線（分3、4、5三個(gè)級(jí)別）；在強(qiáng)干擾環(huán)境中和遠(yuǎn)距離傳輸時(shí)，宜選用光纜。網(wǎng)絡(luò)傳輸限值見表1。
③信號(hào)線一般采用線芯截面1.0mm2或1.5mm2的普通銅芯導(dǎo)線或控制電纜，對(duì)信號(hào)線是否需要采用軟線及屏蔽線應(yīng)根據(jù)具體控制系統(tǒng)與控制要求確定。
（2）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)線路均采用金屬管或金屬線槽保護(hù)，網(wǎng)絡(luò)通訊線和信號(hào)線不得與電源線共管敷設(shè)，當(dāng)其必須作無屏蔽平等敷設(shè)時(shí)，間距不小于0.3m，如敷于同一金屬線槽，需設(shè)金屬分隔。
5建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)統(tǒng)計(jì)
5.1一般規(guī)定
（1）根據(jù)各工種設(shè)備的選型，核定對(duì)指定監(jiān)控點(diǎn)的實(shí)施監(jiān)控的技術(shù)可行性。
（2）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)可通過編制監(jiān)控點(diǎn)總表來進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，較小型
統(tǒng)可編制一個(gè)監(jiān)控點(diǎn)總表，中型以上系統(tǒng)應(yīng)按不同對(duì)象系統(tǒng)編制多個(gè)監(jiān)控點(diǎn)表，組成監(jiān)控點(diǎn)總表。
（3）編制監(jiān)控點(diǎn)總表應(yīng)滿足下述要求：
①為劃分和確定現(xiàn)場(chǎng)控制提供依據(jù)；
②為確定系統(tǒng)硬件和應(yīng)用軟件設(shè)置提供依據(jù)；
③為規(guī)劃通信道提供依據(jù)；
④為系統(tǒng)能以簡捷的鍵盤操作命令進(jìn)行訪問和調(diào)用具有標(biāo)準(zhǔn)格式顯示報(bào)告與記錄文件創(chuàng)造前提。
5.2建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)總表格式
編制監(jiān)控點(diǎn)總表，應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)控制器為單位，按模擬輸入、數(shù)字輸入、模擬輸出、數(shù)字輸出等種類分別統(tǒng)計(jì).
建筑設(shè)備管理信息化系統(tǒng)充分利用了網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及數(shù)據(jù)處理技術(shù)等，最大化地實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)控與信息系統(tǒng)的集成，有效實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑設(shè)備的綜合管理。信息化的建筑設(shè)備管理體系以自動(dòng)化實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)以及人工錄入內(nèi)容為其主要信息來源，通過對(duì)兩者的集成交互，減少了多余的轉(zhuǎn)換和接口，最大化地實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，也全面位地實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)備的自動(dòng)化維修及管理。
2信息化系統(tǒng)功能
信息化建筑設(shè)備管理系統(tǒng)是建立在建筑設(shè)備的信息基礎(chǔ)之上的。其對(duì)建筑設(shè)備的管理主要包括四個(gè)模塊，即設(shè)備信息管理模塊、設(shè)備運(yùn)營管理模塊、系統(tǒng)管理模塊以及文檔報(bào)表管理模塊。每個(gè)管理模塊又分別針對(duì)不同的內(nèi)容詳細(xì)進(jìn)行管理控制。
（1）設(shè)備信息管理模塊。設(shè)備信息管理模塊可以分為設(shè)備基礎(chǔ)信息和故障報(bào)警信息兩項(xiàng)內(nèi)容。設(shè)備基礎(chǔ)信息主要是采取編碼的方式，對(duì)建筑設(shè)備的各項(xiàng)特征數(shù)據(jù)，如設(shè)備的型號(hào)、設(shè)備出廠的批次、設(shè)備類別以及設(shè)備的安裝技術(shù)、使用部門、相關(guān)圖紙及建筑設(shè)備的各種配件的相關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分類管理，更加方便在多種條件下對(duì)設(shè)備的有效查詢和管理。故障報(bào)警信息是系統(tǒng)通過自動(dòng)的方式或者通過手動(dòng)操作生成建筑設(shè)備運(yùn)營過程中的各類事故的發(fā)生原因、事故類別、設(shè)備故障的原因及其類別、故障的等級(jí)等數(shù)據(jù)，從而更好地對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維修。
（2）設(shè)備運(yùn)營管理模塊。設(shè)備運(yùn)營管理模塊可以分為實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)與統(tǒng)計(jì)和設(shè)備診斷維護(hù)兩項(xiàng)內(nèi)容。建筑設(shè)備的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)與統(tǒng)計(jì)主要是通過自動(dòng)化的監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的。通過信息化建筑設(shè)備管理體系的自動(dòng)化實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，可以提供建筑設(shè)備在運(yùn)營過程中的各項(xiàng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，如建筑設(shè)備運(yùn)行過程中的轉(zhuǎn)速、溫度、電流、壓力、電壓、設(shè)備累計(jì)運(yùn)行時(shí)間、設(shè)備的累計(jì)動(dòng)作次數(shù)等，還能對(duì)建筑設(shè)備運(yùn)行過程中出現(xiàn)的故障次數(shù)等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，這樣就能全方位地、及時(shí)有效地對(duì)建筑設(shè)備采取一定的預(yù)防和管理措施等，防止設(shè)備故障造成損失。
（3）文檔報(bào)表管理模塊。文檔報(bào)表管理模塊可以分為文檔管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表和計(jì)劃任務(wù)三項(xiàng)內(nèi)容。文檔管理主要是建筑設(shè)備信息化管理系統(tǒng)采取統(tǒng)一分類管理的方式，將建筑設(shè)備相關(guān)的操作手冊(cè)和相關(guān)的管理規(guī)定等資料進(jìn)行統(tǒng)一的分門別類，使設(shè)備管理人員能夠隨時(shí)對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行查詢和管理，提升了管理工作的效率。同時(shí)，建筑設(shè)備信息化管理系統(tǒng)還能夠通過對(duì)設(shè)備的各項(xiàng)性能（如設(shè)備的維修情況、設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間、設(shè)備的運(yùn)行狀況等）進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，通過多種方法的統(tǒng)計(jì)分析，生成相關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，更能使設(shè)備管理人員一目了然地了解設(shè)備的運(yùn)行狀況，從而更好地對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)管理。建筑設(shè)備信息化系統(tǒng)還能生成相關(guān)的維護(hù)計(jì)劃任務(wù)。
（4）系統(tǒng)管理模塊。系統(tǒng)管理模塊可以分為用戶管理、權(quán)限管理和日志管理三項(xiàng)內(nèi)容。信息化建筑設(shè)備管理體系能夠?qū)υO(shè)備的管理部門、人員、崗位職責(zé)和類別、管理權(quán)限等分別進(jìn)行設(shè)定和管理，系統(tǒng)還能夠?qū)⒂脩舻母鞣N操作生成記錄，通過操作的相關(guān)日志能夠隨時(shí)了解以往設(shè)備的維護(hù)和管理情況。
3結(jié)語
1智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)總體構(gòu)建框架
1.1智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)組成與結(jié)構(gòu)框圖（圖1）
1.2智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)組成與結(jié)構(gòu)
簡要介紹上圖為智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)組成與結(jié)構(gòu)框圖，在智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)中，監(jiān)控系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)對(duì)六個(gè)子系統(tǒng)（照明、供配電、冷熱源、空調(diào)、給排水、電梯）的監(jiān)控，并可控制其運(yùn)行。由中央控制器統(tǒng)一全分布式控制運(yùn)行，但由于每個(gè)子系統(tǒng)都由路由器分開，所以也可獨(dú)立運(yùn)行，控制系統(tǒng)涉及智能建筑各個(gè)系統(tǒng)設(shè)備自動(dòng)化控制，可實(shí)現(xiàn)高檢測(cè)功能。
1.3各設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)應(yīng)該實(shí)現(xiàn)的功能
1.3.1供配電系統(tǒng)
主要功能為智能建筑提供電力。樓層配電設(shè)備分布在各樓層，電設(shè)備一般放置在建筑底層。監(jiān)控系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)對(duì)配電設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、配電電源、每個(gè)電源蓄電池的工作狀態(tài)和數(shù)據(jù)變化進(jìn)行監(jiān)控，同時(shí)對(duì)各樓層電設(shè)備電源運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，若發(fā)生故障會(huì)產(chǎn)生警報(bào)并記錄故障數(shù)據(jù)。
1.3.2照明系統(tǒng)
主要功能是為智能建筑照明。其設(shè)備建設(shè)于建筑物的各個(gè)平面上，方便實(shí)現(xiàn)各角度全方位照明。照明監(jiān)控分為室內(nèi)和室外兩部分，室外照明分為公共照明部分，通過監(jiān)控可根據(jù)室外照度值設(shè)定開關(guān)時(shí)間，也可通過更改程序?qū)崿F(xiàn)不同照明燈具的啟動(dòng)時(shí)間。室內(nèi)照明監(jiān)控可通過監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，采用總線控制方式，設(shè)定程序?qū)Σ煌瑘?chǎng)景開啟不同的照度。
1.3.3冷熱源系統(tǒng)
為智能建筑供給冷源和熱源，其噪音較大，設(shè)備一般置于建筑底層地下室內(nèi)。通過對(duì)冷熱源系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)和冷熱源供給量的監(jiān)控和分析，可通過程序控制實(shí)現(xiàn)不同季節(jié)冷熱源供給量和供給時(shí)間。
1.3.4空調(diào)系統(tǒng)
保障智能建筑的環(huán)境溫度處于適宜狀態(tài)，空調(diào)設(shè)備一般置于各樓層高處位置，地下室也可以配置?？刂谱酉到y(tǒng)主要對(duì)空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管的工作參數(shù)和運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并通過監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，控制和設(shè)定主機(jī)房的溫度、濕度和運(yùn)行時(shí)間。同時(shí)監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)還具備空調(diào)漏水監(jiān)視功能，可有效實(shí)現(xiàn)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的漏水監(jiān)測(cè)和控制。
1.3.5給排水系統(tǒng)
既能為智能建筑提供水源，又能排除建筑產(chǎn)生的污水，排水設(shè)備一般置于建筑物的地下室或建筑頂層，也可設(shè)置在樓宇?yuàn)A層位置。監(jiān)控系統(tǒng)可監(jiān)控水泵的工作狀態(tài)，并對(duì)水池的液位隨時(shí)檢測(cè)，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障或者水池液位異常時(shí)，子監(jiān)控系統(tǒng)就會(huì)向中央控制器發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并將故障數(shù)據(jù)記錄反饋，自動(dòng)顯示故障發(fā)生區(qū)域和故障詳細(xì)情況。1.3.6電梯系統(tǒng)是為高層建筑提供上下交通的便利系統(tǒng)，設(shè)備一般置于建筑的垂直豎井內(nèi)。電梯監(jiān)控子系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，監(jiān)視電梯啟動(dòng)、停止、方向等，動(dòng)態(tài)顯示出電梯實(shí)時(shí)狀況，一旦發(fā)生故障，監(jiān)控系統(tǒng)會(huì)對(duì)電梯設(shè)備電動(dòng)機(jī)、電磁制動(dòng)器等進(jìn)行檢測(cè)，自動(dòng)報(bào)警并顯示故障地點(diǎn)、狀態(tài)、時(shí)間等信息，并將故障記錄記憶并反饋給中央控制器。
2建筑設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)要素
2.1各監(jiān)控子系統(tǒng)控制功能參數(shù)明細(xì)
將上文中所述設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)功能要求進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和匯總，確認(rèn)各子系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)的分布位置和分布數(shù)量，將子系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置類型、數(shù)量、相關(guān)設(shè)備、安裝需求、使用地點(diǎn)等詳細(xì)列出，并備份保留。依據(jù)各子監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)和系統(tǒng)設(shè)備實(shí)際特點(diǎn)，以系統(tǒng)高效性、可靠性、實(shí)用性為前提，以滿足子系統(tǒng)功能需求為標(biāo)準(zhǔn)，以建筑設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)的節(jié)能環(huán)保為核心，以建筑設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)便捷性和低成本性為主要指標(biāo)，詳細(xì)將設(shè)備子系統(tǒng)的各種功能參數(shù)、控制參數(shù)、技術(shù)參數(shù)列出并進(jìn)行歸檔，為日后整體系統(tǒng)搭建安裝提供依據(jù)。
2.2監(jiān)控系統(tǒng)控制器、傳感器和執(zhí)行器的確定
按照監(jiān)控系統(tǒng)被控設(shè)備的控制標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)控點(diǎn)數(shù)量，結(jié)合安裝現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置和篩選，設(shè)計(jì)出被控設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)控制器控制區(qū)域內(nèi)部的監(jiān)控點(diǎn)分布圖，并根據(jù)實(shí)際要求確定選擇現(xiàn)場(chǎng)控制器。除了現(xiàn)場(chǎng)控制器，還要確定現(xiàn)場(chǎng)傳感器和執(zhí)行器使用標(biāo)準(zhǔn)，傳感器和執(zhí)行器是對(duì)被監(jiān)控設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集的基本組成部分，傳感器可監(jiān)測(cè)設(shè)備狀態(tài)和數(shù)據(jù)變化，執(zhí)行器對(duì)此進(jìn)行分析和反饋，可以說兩者在自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)中屬于核心構(gòu)件。根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備特性，對(duì)關(guān)鍵設(shè)備要采用高精度和高可靠性的智能型傳感器和執(zhí)行器，以提高整個(gè)自動(dòng)化系統(tǒng)的控制質(zhì)量。非關(guān)鍵設(shè)備上可以采用傳統(tǒng)傳感器和執(zhí)行器，如此可減少成本，降低整個(gè)系統(tǒng)造價(jià)。
2.3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建智能建筑設(shè)備自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)整體網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建如上圖2所示，建筑設(shè)備LON現(xiàn)場(chǎng)總線設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)是現(xiàn)實(shí)意義上實(shí)現(xiàn)了分布式監(jiān)控。此系統(tǒng)不同類型的控制器節(jié)點(diǎn)都具備高智能化特性和網(wǎng)絡(luò)通訊能力。由于控制器各節(jié)點(diǎn)具備通訊能力，能夠使節(jié)點(diǎn)與節(jié)點(diǎn)之間實(shí)現(xiàn)相互通訊功能，構(gòu)成完整的通訊網(wǎng)絡(luò)。系統(tǒng)中的控制機(jī)構(gòu)和管理機(jī)構(gòu)可以通過總線現(xiàn)場(chǎng)連接為一個(gè)整體，彼此之間可以相互協(xié)作，共同完成自動(dòng)化監(jiān)控任務(wù)，兩者可實(shí)現(xiàn)控制數(shù)據(jù)和信息的共享。
2.4建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)硬件支持
智能建筑自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)建必須有硬件支持，在硬件方面，主要選用以下器件：中央監(jiān)控器（計(jì)算機(jī)，監(jiān)控系統(tǒng)的核心部分，處理子系統(tǒng)反饋的綜合數(shù)據(jù)下達(dá)控制指令）；監(jiān)控顯示屏（將監(jiān)控圖像實(shí)時(shí)顯示，便于觀察和分析故障狀況）；鍵盤（更改程序或設(shè)定程序，典型的輸入設(shè)備）；鼠標(biāo)（輸入設(shè)備）；不間斷電源（為監(jiān)控中央系統(tǒng)和子系統(tǒng)供電，保障監(jiān)控系統(tǒng)不間斷運(yùn)行，保證整體系統(tǒng)的可靠性）；網(wǎng)絡(luò)路由器（中繼器、橋接器、配置型路由器等聯(lián)合使用，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)分布）；控制總線（無屏蔽雙絞線、控制總線LON）；控制節(jié)點(diǎn)（視具體情況而定）。
2.5建筑設(shè)備自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)軟件支持
建筑設(shè)備自動(dòng)化中央監(jiān)控器軟件功能具備操作級(jí)別和身份識(shí)別管理功能。軟件系統(tǒng)采用8位通行字進(jìn)行鑒別和管理，對(duì)操作人員實(shí)現(xiàn)權(quán)限設(shè)置，只允許有權(quán)限操作人員在一定范圍內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)瀏覽，并對(duì)訪問者身份信息、訪問時(shí)間、訪問內(nèi)容進(jìn)行識(shí)別和記錄，且具備交互式菜單，為操作人員提供清晰的數(shù)據(jù)目錄，節(jié)省操作時(shí)間，便于高效作業(yè)；中央控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)還具備邏輯格式數(shù)據(jù)顯示功能，可描述短語、數(shù)值、單位等數(shù)據(jù)，對(duì)不正常數(shù)據(jù)報(bào)警顯示；具有高效數(shù)據(jù)分離終端，控制特定數(shù)據(jù)在特定端口運(yùn)行，只允許一個(gè)操作人員或打印機(jī)進(jìn)行處理；具備特殊指令操作功能，響應(yīng)命令，邏輯顯示并進(jìn)行標(biāo)識(shí)。
3結(jié)束語
1.1建筑機(jī)電工程設(shè)備的安裝質(zhì)量觀感較差
在現(xiàn)代化的城市建設(shè)中，有些業(yè)主過分追求建筑的外觀質(zhì)量，同時(shí)也是為了提升城市的整體形象，使得建筑物的外觀質(zhì)量得以提高。但是由于安裝技術(shù)的不完善導(dǎo)致一些高檔建筑中的機(jī)電設(shè)備影響了建筑物的外觀形象，使得整個(gè)建筑物的整體形象受到影響，并且還影響了一些正常設(shè)備的使用[1]。
1.2建筑機(jī)電工程設(shè)備的噪音較大
隨著現(xiàn)代化城市的發(fā)展，噪音污染占城市污染的比重增加，影響了人們的生活，很多地方尤其是學(xué)校、醫(yī)院等對(duì)噪音有著更高控制要求的地方都公布了相應(yīng)的噪音污染管理?xiàng)l例。但是卻發(fā)現(xiàn)這些建筑中的噪音污染最大的污染源是建筑工程的機(jī)電設(shè)備，而使這些機(jī)電設(shè)備產(chǎn)生噪音是由于在安裝時(shí)，沒有將其調(diào)節(jié)在平衡穩(wěn)定的狀態(tài)，導(dǎo)致設(shè)備的運(yùn)行失衡從而產(chǎn)生噪音。所以安裝人員在安裝時(shí)要特別注意這一點(diǎn)。
二、安裝技術(shù)實(shí)際應(yīng)用的改進(jìn)措施
2.1加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)
項(xiàng)目部的管理人員在分工時(shí)要明確，使工作人員都知道自己的職責(zé)，控制安裝時(shí)的產(chǎn)品質(zhì)量，還要在安裝的過程中應(yīng)有一名測(cè)量技術(shù)人員。測(cè)量技術(shù)人員專門測(cè)量裝修提供的機(jī)電安裝的基準(zhǔn)線、和標(biāo)高線以及吊頂線等的正確與否，并以此作為機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品安裝的基準(zhǔn)線。
2.2合理地綜合布置樓層走廊內(nèi)的各種管線
施工單位在綜合的布置和繪制吊頂走廊內(nèi)各種管線綜合布置圖時(shí)應(yīng)根據(jù)通風(fēng)空調(diào)管道和電氣線槽以及照明等設(shè)計(jì)圖紙[2]。例如為了給燈具安裝留出足夠的空間高度，那么電氣線槽安裝的位置就盡量不要居中。
2.3制定切實(shí)可行的成品保護(hù)措施
安裝人員在安裝風(fēng)口、電燈開關(guān)及浴室噴頭等機(jī)電產(chǎn)品時(shí)，要盡量用專業(yè)的工具安裝，不要把機(jī)電產(chǎn)品的表面破壞。在安裝完成后，機(jī)電產(chǎn)品要根據(jù)地理位置進(jìn)行可行的保護(hù)方法，保交給業(yè)主的機(jī)電產(chǎn)品是完好的。
2.4按常規(guī)安裝方式對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝
每種設(shè)備在安裝的過程中，都有其規(guī)定的作業(yè)方式和安裝順序，不能為了快速的安裝而顛倒順序。
2.5提高機(jī)電工人整體素質(zhì)
建筑機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量的重要因素是良好的人員素質(zhì)。建筑機(jī)電設(shè)備安裝控制人員分為現(xiàn)場(chǎng)安裝人員和安裝質(zhì)量控制人員。對(duì)于安于現(xiàn)場(chǎng)安裝的施工人員，必須經(jīng)過崗前培訓(xùn)，熟悉安裝的知識(shí)和安裝標(biāo)準(zhǔn)，擁有與此有關(guān)的素質(zhì)。安裝作業(yè)人員可以分為電氣人員和機(jī)械人員，電氣人員主要負(fù)責(zé)電氣的連接部位，對(duì)于設(shè)備的供電電路必須按照規(guī)定連接好，并且在連接好電路后對(duì)設(shè)備進(jìn)行試轉(zhuǎn)運(yùn)行。機(jī)械人員主要負(fù)責(zé)的是安裝機(jī)械部分，對(duì)于各種的機(jī)械都要按照產(chǎn)品的規(guī)定進(jìn)行安裝，不可調(diào)換或減少?，F(xiàn)場(chǎng)安裝人員在安裝完成后，還需要對(duì)設(shè)備安裝的完整性和合理性以及安全性進(jìn)行詳細(xì)的檢查和調(diào)試的步驟。
2.6建筑機(jī)電設(shè)備噪聲與震動(dòng)大的預(yù)防措施
在設(shè)備機(jī)房內(nèi)吊頂和墻面做吸音的處理，對(duì)于安裝在整個(gè)樓層無論室內(nèi)還是室外的設(shè)備都增加消音器的設(shè)備。在設(shè)備的布局上，應(yīng)盡量布置在結(jié)構(gòu)梁剛度大的地方，減少震動(dòng)以免對(duì)周圍環(huán)境造成影響。
2.7優(yōu)化工藝
對(duì)于現(xiàn)代施工作業(yè)影響較大的是施工工藝，因?yàn)槭┕すに嚳梢员Ｕ蠙C(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)的提升，使建筑業(yè)的發(fā)展方向朝著智能化發(fā)展[3]。所以，企業(yè)在管理時(shí)就應(yīng)該優(yōu)化施工工藝的流程，對(duì)于好的施工技術(shù)進(jìn)行完善，而且在施工時(shí)，施工的程序要按照先處理難的，再進(jìn)行容易的；在施工作業(yè)時(shí)，也要根據(jù)施工的要求將各個(gè)機(jī)電設(shè)備安置在合適的位置，以此來保證安裝流程的完成。對(duì)于不同的機(jī)電設(shè)備，需要按照這些程序和要求編制出施工流程圖及施工要求，制定合理化的處理方案，保證機(jī)電設(shè)備運(yùn)行達(dá)到理想效果。
2.8驗(yàn)收過程
在工程完成施工并進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，施工承包單位要再次的進(jìn)行自我的審評(píng)和自我的檢查，然后在向項(xiàng)目監(jiān)管部門提交完工報(bào)告和完工驗(yàn)收單。經(jīng)過監(jiān)理工程師對(duì)工程竣工的資料和工程實(shí)體質(zhì)量的完成情況進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收后，提出相關(guān)意見后，及時(shí)進(jìn)行改正。
三、結(jié)束語
