時間：2023-03-30 11:34:50
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關(guān)鍵字：建筑智能化系統(tǒng)給排水工程設(shè)計理論探索
1、與之有關(guān)連的給排水工程
一般來說，以下給排水工程應(yīng)接入該大廈的建筑智能化系統(tǒng)：
1．生活水系統(tǒng)
1）水泵的編號、狀態(tài)（工作、備用、故障）；系統(tǒng)的壓力；水池及水箱的水位；
2）變頻調(diào)速泵的頻率、工作壓力；
3）系統(tǒng)的簡圖及主閥狀態(tài)；
4）各用戶水表的讀數(shù)。
2．熱水系統(tǒng)
比照生活水系統(tǒng)，增加所有換熱器的有關(guān)參數(shù)，以及系統(tǒng)的溫度、熱媒消耗等。
3.循環(huán)冷卻水系統(tǒng)
同生活水系統(tǒng)，增加冷卻搭的有關(guān)參數(shù)。
4．消防水系統(tǒng)
將消防泵的編號、狀態(tài)，所有報警訊號以及聯(lián)動控制全部接入FA系統(tǒng)。
5．客房故障、水池、水箱缺水報警等
6．排水系統(tǒng)
2、設(shè)計的程序與配合
建筑智能化系統(tǒng)工程與通常的民用建筑工程在設(shè)計的程序與階段上有較大的不同。一般應(yīng)按用戶需求分析、系統(tǒng)設(shè)計、施工深化設(shè)計等3個環(huán)節(jié)，依次分步進行。
1．用戶需求分析
這是整個工作的基礎(chǔ)。同樣是智能化系統(tǒng)，依據(jù)建筑物功能、性質(zhì)、建筑資金、業(yè)主的不同表現(xiàn)極大的差異，最后反映在耗資規(guī)模上，差別也很大。一般來說，大型高檔的公共建筑（商場、酒店、寫字樓），需綜合考慮各承租戶的需要，尤其要重視招商本身的需要，應(yīng)具備較齊全的功能。而比較單一的建筑（如銀行、郵政、出版、政府機關(guān)）則多有所側(cè)重。此階段工作要注意把握好使用功能與實際需要這兩個關(guān)鍵，切忌脫離實際提高標(biāo)準(zhǔn)。對給排水專業(yè)設(shè)計人員而言，吃透業(yè)主的宏觀想法，然后再一起理出對給排水工程的具體要求至關(guān)重要，這也是此項工作中較為困難的一步。
2．系統(tǒng)設(shè)計
這要由相應(yīng)專業(yè)設(shè)計人員來完成，給排水設(shè)計人員只是按常規(guī)的設(shè)計工序管理進行專業(yè)間配合（即提資、反饋的反復(fù)、交叉過程）。如果智能化系統(tǒng)的設(shè)計是與上建設(shè)計同步進行的，系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)在初步設(shè)計階段完成。目前建筑智能化系統(tǒng)工程比主體工程滯后較為多見，導(dǎo)致某些工程的局部不盡人意，這雖屬難免，這樣的事當(dāng)然少一些更好。
3．施工深化設(shè)計
與主體工程的設(shè)計不同，施工深化設(shè)計工作由系統(tǒng)集成商來完成。
建筑智能化系統(tǒng)涉及計算機、通訊、廣電、公安、環(huán)保等領(lǐng)域，許多硬件、軟件直抵發(fā)展最迅猛的那些高科技領(lǐng)域前沿。技術(shù)更新快，設(shè)備更新更快。一些工作的主導(dǎo)專業(yè)已是一種相當(dāng)模糊的概念。在這些地方，許多相關(guān)的專業(yè)公司比之尋常按傳統(tǒng)模式組建的設(shè)計院（建筑設(shè)計院或?qū)I(yè)設(shè)計院），與科技市場的聯(lián)系更密切，因而在人員、以及最新技術(shù)和信息的擁有上有著明顯的優(yōu)勢。因此，施上深化設(shè)計應(yīng)由系統(tǒng)集成商來編制。但建筑智能化系統(tǒng)從屬于主體工程，必須與主體工程的形象、性能協(xié)調(diào)一致，所以系統(tǒng)集成商應(yīng)在該上程的原設(shè)計單位的指導(dǎo)下進行此項工作，該設(shè)計單位對該工程總體負責(zé)。
上述三個環(huán)節(jié)中，給排水設(shè)計人員的工作重點在第一、第二個環(huán)節(jié)。給排水設(shè)計人員應(yīng)對給排水工程中的工程目標(biāo)、信息采集點、聯(lián)動控制點的設(shè)置及其硬件的選用、安裝負責(zé)。
智能化系統(tǒng)另一個重要的組成是結(jié)構(gòu)化布線，它擔(dān)負著語音、數(shù)據(jù)、視頻傳輸?shù)闹厝?。這是所有智能大廈唯一共同之處。但結(jié)構(gòu)化布線并不受給排水工程所制約，給排水設(shè)計人員不必過多考慮。
3、智能化建筑對給排水設(shè)計工作的影響
總的來說，在建筑智能化系統(tǒng)中與給排水工程有關(guān)的地方并不多，但對給排水設(shè)計工作而言，有沒有可能利用建筑智能化系統(tǒng)已具備的強大的數(shù)據(jù)處理功能、網(wǎng)絡(luò)來推進一些新的工程目標(biāo)、或用一些新的技術(shù)手段來實現(xiàn)傳統(tǒng)的工程目標(biāo)？且試舉幾例：
1．利用程序控制管理蓄水他的進、出水。
1）進水
傳統(tǒng)的方式是用浮球閥（或液位控制網(wǎng)）來控制，當(dāng)池內(nèi)滿水時自動關(guān)閉進水。此類方式有阻力大、動作頻繁、易磨損、漏水量也大等弊病，頻繁的維修使用戶不堪其苦。
在大廈內(nèi)已有BA系統(tǒng)的條件下，用電動閥門與水池內(nèi)的液位裝置來取代浮球閥，實現(xiàn)程序控制是合理而簡單易行的（為確保工作可靠，還可再增設(shè)1個水池滿水報警）。
2）水池出水
同理，水池出水也可利用程序控制來管理。生活、消防水池通常合并設(shè)置，為了保證消防水量不在平時被動用，常常用抬高生活泵吸水管的作法。此作法也有一些弊端：死水區(qū)水質(zhì)容易變壞；低水位時吸水喇叭口附近形成漩渦從而帶入空氣，致使水泵工作失穩(wěn)，以及造成氣蝕;此外，在泵房的豎向布置上也帶來一些麻煩。如利用程序控制來管理，使池內(nèi)水位降至某一定值時生活泵自動停止，上述弊端即可根除。
2、新的給排水工程目標(biāo)
1）優(yōu)化變頻調(diào)速供水裝置的工作
作為一項節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品，恒壓變量變頻調(diào)速供水裝置在國內(nèi)已得到廣泛使用。由于其壓力傳感器設(shè)置在靠近水泵的壓水管上，致使裝置實際取得的節(jié)能數(shù)量大大低于節(jié)能的理論值。為了改變這種狀況，一種方式是開發(fā)、研制新一代變壓變量變頻調(diào)速供水裝置，使水泵的工況點貼近該給水系統(tǒng)的管路特性曲線運行；另一種較簡單的方式便是將壓力傳感器的安裝位置挪至該給水系統(tǒng)的最不利點，這樣做系統(tǒng)雖則是恒壓運行，實際上已扣減在非額定流量條件廠虛擬的水頭損失，對水泵而言己實際變壓變量供水，從而使節(jié)能效果向理論值大大靠近了一步。
在智能大廈內(nèi)，利用智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)幫助上述目標(biāo)的實現(xiàn)，同樣是合理而簡便的。
2）自動收費管理
辦公自動化系統(tǒng)是建筑智能化系統(tǒng)的重要組成部分，已有多種自動收費管理的軟件，我們沒有理由使水費的管理置于自動收費管理之外?？谇埃瑖鴥?nèi)如寧波水表廠已研制出LXWJ-16流量集中檢測儀，可以實現(xiàn)遠程計量。但由于微機在線動態(tài)測量和對物理過程進行監(jiān)控以及圖像、語音處理，都只能識別和處理數(shù)字量。因此，上述模擬量必須經(jīng)過A-D轉(zhuǎn)換才能實現(xiàn)被控對象與CPU之間的信息交換。此外，在我們所討論的特定環(huán)境，還必須能通過信息插座，結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)將信息傳輸?shù)接嬎銠C，因此，這方面還有些工作要做。
給排水專業(yè)應(yīng)當(dāng)重視此項工作，工程上的這種需要已趨明朗，數(shù)碼遠傳式水表一旦推向市場。將從根本上解決了高層建筑“水表出戶”的難題（改為“抄表不必入戶”）。
隨著普通隨插鑄鐵排水管的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，特別是±0.00以上部分，但是普通UPVC管道的排水噪音要比鑄鐵管高約10dB，若排水立管靠近臥室加上現(xiàn)澆樓板的隔音效果較差，住戶明顯感覺到排水管道的噪音，降低了生活質(zhì)量，所以在進行建筑給排水設(shè)計時，衛(wèi)生間的排水立管要盡量考慮遠離臥室和客廳，管材考慮新型降噪產(chǎn)品。建議管道材料為芯層發(fā)泡UPVC和UPVC螺旋管。
2吸氣閥的應(yīng)用
我們在施工中，經(jīng)常會遇到排水透氣管無法直接穿越頂板伸出屋面的情況，或透氣管上部屋面為上人屋面，而不能透氣立管直接設(shè)置在屋面上，我們知道，若排水管道不設(shè)透氣管，則容易降低排水流量，并使排水管道內(nèi)形成負壓，破壞水封，若在立管頂部設(shè)置吸氣閥即可解決，該閥負壓時開啟吸氣，正壓時關(guān)閉，臭氣無法逸進室內(nèi)，該閥還有如下作用：替代室外通氣帽，建設(shè)屋面干凈美觀；替代環(huán)形通氣管及通氣立管，節(jié)約空間；作為排水檢查口，便于疏通管道。
3同層排水應(yīng)用
在日常施工和維修中，經(jīng)常會遇到由于管材質(zhì)量或施工不當(dāng)，造成排水支管漏水，或在進行排水支管施工時，破壞了衛(wèi)生間的防水層，排水支管穿過衛(wèi)生間樓板處，因為處理不當(dāng)造成衛(wèi)生間漏水等現(xiàn)象，這除了我們具體施工人員在施工過程中注意提高工程質(zhì)量，改變排水支管的布置方式，也是解決衛(wèi)生間漏水的重要方法。常規(guī)的衛(wèi)生間排水支管都布置在衛(wèi)生間樓板下，當(dāng)該部分排水支管或衛(wèi)生間樓板發(fā)生漏水現(xiàn)象時，通常會給下層住戶造成一定的影響，現(xiàn)在有一種叫同層排水的布管方式，可以從根本上解決上述問題。此布管方式的具體做法是：提高衛(wèi)生間的地面高度（實際高度隨選用的排水管材料及實際的布管方式而定），例如：當(dāng)使用HDPE管時即高密度聚乙烯管，所需高度為100-150mm，按施工圖的設(shè)計將管道設(shè)在樓板內(nèi)，在隱蔽前，對該部分排水支管進行灌水試驗，并報監(jiān)理驗收，然后，填充砂漿覆蓋管道即可。
注意：管道應(yīng)設(shè)在防水層上，在施工時應(yīng)盡量注意保護防水層。在土建填充砂漿時，必須有專人在現(xiàn)場看護，防止土建施工人員在搗實砂漿時，將排水支管移位或損壞。如某工程，在衛(wèi)生間排水支管設(shè)計方面，全面采用了同層排水方案，并設(shè)計選用了強度高、嚴(yán)密性和耐腐蝕性較好、低噪音的HDPE管。在施工中，我們發(fā)現(xiàn)，要實現(xiàn)同層排水的設(shè)計理念，在選擇排水支管材質(zhì)和衛(wèi)生潔具型式方面有很強的強制性。在選擇過程中，發(fā)現(xiàn)能滿足同層排水布置方式的管材確實不多。例如，最理想的芯層發(fā)泡UPVC管，雖然管材本身的強度及耐腐蝕性能滿足埋于地里而不輕易損壞，但其管道粘接連接口卻不能讓人放心，除非將衛(wèi)生間地面架空，其地面為活動地板，將UPVC管置于其內(nèi)，這樣勢必增加建筑裝修成本，而且衛(wèi)生間面積不大，維修空間狹小，其實用性不大，最后還是選了HDPE管。由于HDPE管的連接方式為熱溶，因此，該管道無需維修?；蚴褂猛瑢优潘脊芊绞捷^經(jīng)濟實用，但有如下問題，在設(shè)計及施工中需要注意：盡可能將坐便器排水口靠近排水立管井安裝，這樣就避免了衛(wèi)生間地坪內(nèi)埋設(shè)大口徑排水管的可能性，降低了衛(wèi)生間地面厚度，而且一旦該部分管道發(fā)生堵塞現(xiàn)象，也便于疏通；其余排水支管應(yīng)盡量靠墻角布置，這樣就避免了將整個衛(wèi)生間地面抬高，而只在墻角部分將管道覆蓋即可；面盆排水存水彎盡量采用P型存水彎，從而使該部分排水支管有可能設(shè)于衛(wèi)生間墻內(nèi)，這樣不僅保證了排水支管的坡度，也減少了管道在衛(wèi)生間的地面占用面積。
4W型元承口機制柔性排水鑄鐵管的施工方法和注意事項
4.1材料簡介
W型無承口機制柔性排水鑄鐵管是在STL型基礎(chǔ)上發(fā)展起來的新型管材，工藝上有很大創(chuàng)新。
W型無承口直管及管件摒棄傳統(tǒng)的立?；驒M模澆筑而采用高速離心鑄造技術(shù)，其組織致密、管壁薄、外觀光滑、無沙眼和夾渣，抗拉與抗壓強度高。直管長度為3m，大大減少了中間接頭數(shù)量并可按照需要截取任意長度，節(jié)省管材，降低消耗及成本。W型無承口管箍采用帶肋不銹鋼卡箍，內(nèi)襯橡膠圈柔性連接，抗震性能較好，允許在一定范圍內(nèi)擺且不會滲漏。
4.2施工方法
4.2.1下料：用無鋸齒來切割管材，要保證管口平直。
4.2.2連接：松開不銹鋼卡箍，取出內(nèi)襯橡膠圈，將橡膠圈和不銹鋼卡箍套入管口一側(cè)，待管口對齊后，將橡膠圈置于接口上，鎖緊不銹鋼卡箍緊固螺絲即完成管道連接。
4.2.3支架設(shè)置
在直管段上就管材強度而言，每3m設(shè)置個支架，也是可以的。但由于W型無承口機制柔性排水鑄鐵管接口屬柔性接口，當(dāng)支架置于直管段中段時，理論上找到管道重心點也可將管道保持平衡，實際工作中，此點較難找，因此，常常無法使管道接口保證平滑，影響了管道坡度，在實際施工中，我們采取了每隔1.5m設(shè)置一個支架的方法來進行支架布置，結(jié)果證明，此間距較好解決了管道外觀和管道坡度問題，在其它管段上，我們?nèi)匀槐日粘胁彖T鐵排水管的支架設(shè)置要求，每個接口處設(shè)置一個支架。
在進行承插鑄鐵排水管和UPVC排水管施工時，我們通常選擇圓鋼做吊架材料。這樣，不僅節(jié)約了鋼材，方便了施工，同時也降低了建筑物的承重，在進行W型無承口機制柔性鑄鐵管施工時，一開始在選擇支架型材時，我們也考慮了圓鋼做吊架，并且完成了不少管道的安裝，在直管段施工中，若支架吊點成直線，安裝好的管道其水平度尚可控制在允許范圍內(nèi)，而在進行衛(wèi)生間排水支管施工時，由于該部位零件較多，接口較多，若繼續(xù)用圓鋼做吊架，則管道外形很難看，水平度無法控制，發(fā)現(xiàn)問題后，及時采用了角鋼做吊架。實踐證明，若下料準(zhǔn)確，用角鋼做W型無承口機制鑄鐵排水管支管的支架用料，能較好地保證管道成形整齊，使其達到施工驗收標(biāo)準(zhǔn)。
4.2.4灌水試驗和通水試驗
比照承插鑄鐵排水管和UPVC排水管，W型無承口機制鑄鐵排水管的灌水試驗，相對要容易做，選擇好灌水范圍，在其管道下方拆除一段管道，裝好用鋼管制的堵頭，即可進行范圍的灌水試驗，或用氣堵也可。
在進行通水試驗時，若發(fā)現(xiàn)管道有堵塞現(xiàn)象，確定堵塞部位后，拆除管道不銹鋼卡箍，即可進行管道清理工作。
4.3注意事項
在進行W型無承口機制鑄鐵排水管的施工時，有以下幾點需要注意：管道切口一定要整齊，否則無法保證管道接口的嚴(yán)密性；管道接口處兩端管材的外徑要保證一致，一旦發(fā)現(xiàn)不一致時更換或進行修整；設(shè)置支架時，其支架根部位置一定要用線拉來確定吊點位置，用支架的整齊來保證管道的外觀整齊，而不是反之。
針對排水管的布置，上面談了一點的新的排水管的布置方法和管材施工方法，以上經(jīng)驗供同行參考。
由于高層民用建筑容納大量人員，并且火災(zāi)隱患多，我國現(xiàn)有消防車滅火能力尚不能全部覆蓋高層民用建筑的所有區(qū)域，所以高層民用建筑必須立足于以自救為主，以室內(nèi)消防給水設(shè)備滅火為主，外部救援為輔的消防設(shè)置方式，因此必須對高層民用建筑消防給水系統(tǒng)的可靠性和合理性提出更高的要求。高層民用建筑消防給水系統(tǒng)必須嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的國家法律法規(guī)和相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并且還要做到使消防給水系統(tǒng)安全可靠、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理。我國大部分高層民用建筑消防系統(tǒng)主要由消火栓系統(tǒng)與噴淋系統(tǒng)兩大部分組成。消火栓系統(tǒng)由消防水池、高位消防水池、消防泵、穩(wěn)壓系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、消火栓等組成。噴淋系統(tǒng)由消防水池、高位消防水池（與消火栓系統(tǒng)合用）、消防泵、穩(wěn)壓系統(tǒng)、報警閥組、壓力開關(guān)、水力警鈴、信號閥、水流指示器、管道系統(tǒng)、噴淋頭、末端試水裝置、壓力流量控制部分等組成。高層建筑消防給水系統(tǒng)還包括確定消防系統(tǒng)的供水量、消防系統(tǒng)的供水壓力和高層民用建筑管線的布置方式等方面的內(nèi)容。
2高層民用建筑消防的可靠性
高層民用建筑的消防給水系統(tǒng)必須具備足夠的可靠性。消防供水系統(tǒng)可靠性首先體現(xiàn)在消防供水系統(tǒng)必須具備可靠地供水水源。在發(fā)生火災(zāi)的時候，水源能夠及時提供足夠多的水用于滅火。消防用水可由市政給水管網(wǎng)、天然水源或消防水池供給。其次，我們應(yīng)在高層民用建筑消防給水系統(tǒng)的設(shè)計中，將消防給水系統(tǒng)設(shè)計的足夠合理，這樣才能使消防給水系統(tǒng)滿足足夠的可靠性要求。高層民用建筑消防給水系統(tǒng)的設(shè)計不僅是將消防給水系統(tǒng)達到最佳化，還有分析和評估消防給水系統(tǒng)的各個子系統(tǒng)的可靠性，而且還包括各種電器控制部件的可靠性，以達到提高整個消防供水系統(tǒng)工作可靠性。這種可靠性設(shè)計方式可以大大提高整個消防供水系統(tǒng)的可靠性，而且使整個消防供水系統(tǒng)更加安全和更加節(jié)約。再次，我們在高層民用建筑消防給水系統(tǒng)中，應(yīng)該采用一些質(zhì)量有保障，有很高品質(zhì)的消防給水設(shè)備。這樣當(dāng)高層民用建筑發(fā)生火災(zāi)的時候，設(shè)備能夠及時穩(wěn)定的工作，為及時撲滅火災(zāi)提供了很好的保證。在日常生活中，不僅要提高消防供水系統(tǒng)等硬件的可靠性，還要不斷提高居民的防火意識。我們應(yīng)加強相應(yīng)制度建設(shè)，加強對消防給水設(shè)備的維護和保養(yǎng)，尤其不能人為的有意或無意的對建筑室內(nèi)消防供水設(shè)備的破壞，發(fā)現(xiàn)有被損壞的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)該及時維修和更換，確保設(shè)備能夠正常和及時的應(yīng)用。
3高層民用建筑消防其他措施簡介
在高層建筑消防滅火系統(tǒng)中，我們主要采用的是以室內(nèi)消火栓為主的滅火系統(tǒng)。隨著高層消防滅火技術(shù)的不斷發(fā)展，現(xiàn)在出現(xiàn)了很多新型的高層建筑滅火系統(tǒng)。比如最新出現(xiàn)的高層樓宇滅火系統(tǒng)，是一種利用航天發(fā)射技術(shù)、控制技術(shù)和信息處理技術(shù)，針對現(xiàn)代城市環(huán)境條件下高層和超高層建筑物或其他危險場所應(yīng)急救援而研制的特種消防裝備。其發(fā)射的滅火彈可攜帶高效滅火劑，在人員撤離的情況下，精確投入高層樓宇起火現(xiàn)場，進而撲滅火災(zāi)，特別適合城市復(fù)雜環(huán)境條件下的消防救援，可有效解決消防車在城市交通高峰期的情況下“進不去”、“展不開”、“夠不著”等問題，大大提高滅火效率和減少人員和財產(chǎn)損失，將給高層和超高層建筑物消防帶來重要影響。
4結(jié)論
關(guān)鍵詞：智能建筑變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)末端調(diào)節(jié)
Abstract：Introducetotheair-conditionautomatic-controlsystemintheintelligetbuildingbriefly，IntroducetheapplicationofVAV-TRAV''''sair-conditionsystemthatthepastfewyearsdevelopment.
Keywords：Intelligetbuilding，VAVsystem，TerminalRegulate
一、引言
空調(diào)自控系統(tǒng)是智能建筑集成系統(tǒng)的重要組成部分，空調(diào)自控設(shè)備是智能建筑物中重要的自控設(shè)備，而空調(diào)設(shè)備本身是建筑的耗能耗電大戶，而且由于智能建筑中大量電子設(shè)備的應(yīng)用使得智能建筑的空調(diào)負荷遠遠大于傳統(tǒng)建筑物，變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)用改變送風(fēng)量的方法，維持室溫恒定，以適應(yīng)不同的室內(nèi)負荷，VAV系統(tǒng)（變風(fēng)量空調(diào)）有突出的優(yōu)點：節(jié)能潛力大，控制靈活，可避免冷凍水、冷凝水上頂棚的麻煩等；近幾年特別是計算機工業(yè)的發(fā)展，使變風(fēng)量空調(diào)設(shè)備具有智能能力，因此，應(yīng)用范圍不斷擴展，在國內(nèi)外特別是美國、日本、香港等地的實際工程中得到了普遍廣泛的應(yīng)用。
二、空調(diào)自控功能介紹
智能建筑空調(diào)自控主要包括建筑物內(nèi)的空調(diào)機組控制、新風(fēng)機組控制、變風(fēng)量末端（VAV）控制等。它們在樓宇自動化系統(tǒng)的監(jiān)控和管理下，使建筑物內(nèi)的溫、濕度達到預(yù)期的目標(biāo)，同時以最低的能源和電力消耗來維持系統(tǒng)和設(shè)備的正常工作，以求取得最低的運行成本和最高的經(jīng)濟效益：
2.1空調(diào)機組控制空調(diào)機組系統(tǒng)包括新/回風(fēng)閥門驅(qū)動器、風(fēng)管式溫/濕度傳感器、過濾網(wǎng)壓差報警開關(guān)、防凍報警開關(guān)、恒速風(fēng)機、電動調(diào)節(jié)閥、配電裝置和空調(diào)機組控制等硬件，該系統(tǒng)包括新風(fēng)、回風(fēng)和送風(fēng)三部分：（1）機組啟/停：機組可控制定時啟/停，也可強制啟/停；（2）風(fēng)機控制：風(fēng)機隨機組啟/停而自動啟/停，也可強制啟/?；驒C旁手動啟/停，運行時間和啟/停次數(shù)累計，有風(fēng)機故障報警輸出網(wǎng)絡(luò)變量；（3）溫度控制：夏季送冷風(fēng)，冬季送熱風(fēng)，過渡季節(jié)送新風(fēng)以節(jié)能，根據(jù)回風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差，控制電動水閥，調(diào)節(jié)冷/熱水閥門的開度，使回風(fēng)溫度維持在設(shè)定的范圍內(nèi)，可進行冷/熱水閥門的強制開度控制和機旁手動開度控制（0～100%）；（4）濕度控制：在冬季模式下才進行濕度的控制。當(dāng)回風(fēng)濕度下降到下限時，控制加濕閥開啟，增加空氣中的濕度含量；當(dāng)回風(fēng)濕度上升到上限時，停止加濕閥的工作?？蛇M行加濕閥的強制啟/停控制和機旁手動啟/?？刂?；（5）新/回風(fēng)閥門控制：在冬/夏季新風(fēng)閥門開至最小開度，回風(fēng)閥門開至最大開度；在過渡季調(diào)節(jié)新/回風(fēng)閥門的開度來調(diào)節(jié)溫度，亦可進行新/回風(fēng)閥門的強制開度控制和機旁手動開度控制（0～100%）；（6）聯(lián)鎖控制：防凍報警開關(guān)和風(fēng)機、水閥、新/回風(fēng)閥門聯(lián)鎖控制；（7）報警：過濾網(wǎng)堵塞報警、風(fēng)機故障報警及防凍開關(guān)報警。
2.2新風(fēng)機組控制新風(fēng)機組系統(tǒng)主要由新風(fēng)閥門驅(qū)動器、風(fēng)管式溫/濕度傳感器、過濾網(wǎng)壓差報警開關(guān)、防凍報警開關(guān)、電動調(diào)節(jié)閥、恒速風(fēng)機、配電裝置和新風(fēng)機組控制等硬件組成，該系統(tǒng)包括新風(fēng)、送風(fēng)兩部分：（1）機組啟/停：機組可控制定時啟/停；（2）風(fēng)機控制：風(fēng)機隨機組啟/停而自動啟/停，也可強制啟/停或機旁手動啟/停，運行時間和啟/停次數(shù)累計，有風(fēng)機故障報警輸出網(wǎng)絡(luò)變量；（3）溫度控制：夏季送冷風(fēng)，冬季送熱風(fēng)，過渡季節(jié)送新風(fēng)以節(jié)能，根據(jù)送風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差，控制電動水閥，調(diào)節(jié)冷/熱水閥門的開度，使送風(fēng)溫度維持在設(shè)定的范圍內(nèi)，可進行冷/熱水閥門的強制開度控制和機旁手動開度控制（0～100%）；（4）濕度控制：在冬季模式下才進行濕度的控制，當(dāng)回風(fēng)濕度下降到下限時，控制加濕閥開啟，增加空氣中的濕度含量；當(dāng)回風(fēng)濕度上升到上限時，停止加濕閥的工作，亦可進行加濕閥的強制啟/?？刂坪蜋C旁手動啟/停控制；（5）新風(fēng)閥門控制：在機組運行時，新風(fēng)閥門全開，可進行新風(fēng)閥門的強制開/關(guān)控制和機旁手動開/關(guān)控制；（6）聯(lián)鎖控制：防凍報警開關(guān)和風(fēng)機、水閥、新風(fēng)閥門聯(lián)鎖控制；（7）報警：過濾網(wǎng)堵塞報警、風(fēng)機故障報警和防凍開關(guān)報警。
2.3變風(fēng)量（VAV）末端控制功能（1）風(fēng)機控制：由手動開關(guān)控制風(fēng)機的啟/停，有風(fēng)機狀態(tài)的輸出網(wǎng)絡(luò)變量；（2）溫度控制：根據(jù)室內(nèi)溫度測量值，調(diào)節(jié)風(fēng)閥的開度值勤，使室內(nèi)溫度保持恒定；（3）濕度控制：根據(jù)室內(nèi)濕度測量值，控制水閥的開/關(guān)，使室內(nèi)濕度保持恒定。
三、VAV-TRAV空調(diào)系統(tǒng)
VAV空調(diào)系統(tǒng)的原理：變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)（VRV）用改變送風(fēng)量的方法，維持室溫恒定，以適應(yīng)不同的室內(nèi)負荷，關(guān)鍵需要實現(xiàn)變風(fēng)量原理的末端送風(fēng)裝置，特別地有關(guān)末端裝置以及整個VAV系統(tǒng)的自動控制設(shè)備，在最近二十年左右的時間里，不僅VAV末端裝置，而且相應(yīng)的控制系統(tǒng)，甚至變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的型式都發(fā)生了很大變化，有關(guān)的新產(chǎn)品和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，由于VAV技術(shù)的快速發(fā)展，特別是有關(guān)的DDC和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，美國學(xué)者提出了TRAV的新概念，TRAV（TerminalRegulatedAirVolume，末端調(diào)節(jié)的變風(fēng)量系統(tǒng)）和VAV一樣，也是一種變風(fēng)量系統(tǒng)，通過調(diào)節(jié)風(fēng)量來創(chuàng)造舒適環(huán)境，但TRAV不采用VAV中的靜壓調(diào)節(jié)，而由末端裝置直接控制送風(fēng)機，TRAV基于末端裝置實時的風(fēng)量需求，采用先進的控制軟件，實施對送風(fēng)機的控制，在傳統(tǒng)的VAV系統(tǒng)里，當(dāng)負荷下降并導(dǎo)致流量減少時，末端風(fēng)閥關(guān)小以節(jié)流，管道內(nèi)靜壓保持不變；而在TRAV系統(tǒng)中，在相同的情況下，末端風(fēng)閥保持打開，而管道靜壓降低，于是在相同的流量下，TRAV系統(tǒng)所要求的風(fēng)機功率要低得多，TRAV是建筑在"集成控制"、和"動態(tài)控制"等概念的基礎(chǔ)上的：（1）所謂"動態(tài)控制"，是指有預(yù)測的、隨時間而變化的控制，就房間的熱狀態(tài)來說，它不要求時時熱平衡從而保持房間狀態(tài)于某一"點"，而是充分考慮各種熱因素的相互作用從而保持房間在某一個舒適范圍；（2）所謂"集成控制"，是指：設(shè)定點的計算和控制決定被安排在控制級以上進行，控制器只是簡單地用于保持當(dāng)前的設(shè)定值，在高性能控制中不使用控制器的重新設(shè)定（controllerresets）和串級控制器，這樣做的目的，是可以集中、統(tǒng)一地考慮與HVAC系統(tǒng)有關(guān)的各種因素，避免傳統(tǒng)方法中各分立模塊獨立運行可能導(dǎo)致的相互沖突，而且有可能最大限度地利用自由冷源（熱源）和建筑物本身的蓄熱放熱作用，因此，集成控制將使系統(tǒng)更穩(wěn)定，而且更舒適、更節(jié)能。
四、總結(jié)
1．1建筑工程管理系統(tǒng)化平臺建設(shè)的研究背景
近幾年來，國民經(jīng)濟增長迅速，城市進程的加快促進了建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，出現(xiàn)了越來越多的大型建設(shè)項目，建筑工程日趨復(fù)雜化，對建筑工程項目的自我管理提出了新的要求和標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程項目的管理不僅要符合市場經(jīng)濟的發(fā)展要求，還要保證工程質(zhì)量，體現(xiàn)施工企業(yè)的優(yōu)良服務(wù)，如此龐雜的項目想要全方位的做好各項工作，就需要工程項目管理向著更加高效精確的方向發(fā)展。信息溝通的程度決定了工程項目管理的高度，工程項目管理涉及的信息是龐雜巨大的，不僅數(shù)量多，類型多樣，而且信息之間的交換往往需要耗費大量的人力物力，如此一來，無疑增加了生產(chǎn)成本。所以為了建設(shè)更加高效快速的工程項目管理模式，就需要施工企業(yè)不斷提升自身的項目管理水平。政府有關(guān)部門也開始重視項目工程管理的信息化建設(shè)，對該項目的資金投入比例也逐年增加。政府的指導(dǎo)作用促進更多的社會力量投入到項目管理平臺的研究中。
1．2建筑工程管理系統(tǒng)化平臺建設(shè)的研究意義
項目管理的信息化是當(dāng)今建筑行業(yè)項目管理的發(fā)展趨勢，在提高項目管理的工作效率、管理水平，降低生產(chǎn)成本方面都起到了重要的作用。對工程項目的管理引進先進的信息技術(shù)之后，工作效率較之前的傳統(tǒng)管理模式有了明顯的提高。信息化平臺建設(shè)的根本就是構(gòu)建一個合理有序的信息網(wǎng)絡(luò)，使項目管理中的各個環(huán)節(jié)都能夠通過這個信息網(wǎng)絡(luò)平臺進行信息交流和日常管理［2］。有些建筑行業(yè)的佼佼者，已經(jīng)開發(fā)了適應(yīng)本企業(yè)的工程管理信息系統(tǒng)，利用先進的科學(xué)技術(shù)和科學(xué)的信息化管理提高了自身的管理水平，創(chuàng)造了更多的經(jīng)濟效益和社會效益。
2建筑工程管理系統(tǒng)信息化建設(shè)的研究思路和方法
2．1建筑工程管理系統(tǒng)信息化建設(shè)的研究思路
該課題的研究思路是通過參考一些現(xiàn)有的國內(nèi)外相關(guān)研究成果和已有的理論基礎(chǔ)，分析工程項目管理信息的具體分類，最終構(gòu)建項目信息管理的集成網(wǎng)絡(luò)。研究伊始最重要的一點就是就是大量查閱國內(nèi)外有關(guān)工程項目管理的文獻資料并進行系統(tǒng)分析，總結(jié)已有的一些研究成果和理論基礎(chǔ)，對不同層次種類的信息分門別類，設(shè)計出科學(xué)系統(tǒng)的整體框架。對信息化管理中可能存在的風(fēng)險進行分析，提出合理有效的風(fēng)險規(guī)避措施。最后根據(jù)各個子系統(tǒng)之間的相互關(guān)系以及建筑工程項目管理的特點，設(shè)計最科學(xué)有效的工程管理系統(tǒng)。工程項目管理軟件在實際安裝過程中的實際效果則是驗證理論的有效途徑，對驗證過程中出現(xiàn)的問題還要不斷改進，以期構(gòu)建更加合理適用的信息管理系統(tǒng)。
2．2建筑工程管理系統(tǒng)信息化建設(shè)的研究方法
該課題的研究過程中主要采用了理論分析與效果驗證相結(jié)合的研究方法，除此之外，每個研究階段都采用了不同的研究方法。在理論研究階段，采用最多的就是文獻分析方法，分析已有的文獻資料中涉及的關(guān)于該課題的研究成果與理論基礎(chǔ)。在項目集成框架構(gòu)建階段，涉及的研究方法主要是方法論。在最后實際開發(fā)驗證階段，則是通過系統(tǒng)分析的方法，對項目管理軟件的安裝和實際應(yīng)用、項目共享效果等方面進行更深層次的完善。
3建筑工程管理信息系統(tǒng)的設(shè)計與實施
3．1建筑工程管理信息系統(tǒng)的設(shè)計
工程項目管理信息系統(tǒng)的設(shè)計要參考“需求指引、技術(shù)推動”的指導(dǎo)原則，從建筑施工的實際需求出發(fā)，對系統(tǒng)的整體性、交互性、可操作性等進行實際的設(shè)計規(guī)劃。系統(tǒng)的整體性原則就要求設(shè)計者站在全局的角度考慮各個管理項目之間的相互關(guān)系和影響方式，全程控制工程管理的各個子項目。交互性是指人機交互的程度，用戶能否從信息系統(tǒng)中獲取需要的信息，以及系統(tǒng)能否對用戶的信息及時反饋就是系統(tǒng)交互性的判定標(biāo)準(zhǔn)。對于信息系統(tǒng)的可操作性原則就是指信息系統(tǒng)能否及時應(yīng)對施工過程的不斷變化并提供新的技術(shù)支持，促進突發(fā)問題的解決和管理的科學(xué)性。工程項目管理信息系統(tǒng)與用戶之間信息交換的主要方式就是用戶界面，所以用戶界面的設(shè)計是否簡單易操作，是否符合用戶的差異性標(biāo)準(zhǔn)就是信息系統(tǒng)的主要評價因素。用戶界面一般需要包括信息的輸入控制、多窗口協(xié)同控制等功能。在進行界面設(shè)計時考慮到用戶的實際體驗，就要避免界面的雜亂無序，種類太過繁多等問題，種類太多不僅會增加用戶的信息處理負擔(dān)，還會由于信息處理太過頻繁而導(dǎo)致錯誤頻率增加。最后，考慮到不同用戶的特殊需求，還要為用戶提供不同的交互界面，達到項目管理方式的個體差異性。
3．2建筑工程管理信息系統(tǒng)的實施
工程項目管理信息系統(tǒng)在設(shè)計過程中包括了業(yè)主項目管理系統(tǒng)、采購系統(tǒng)、工程監(jiān)理系統(tǒng)、財務(wù)管理系統(tǒng)等各個子系統(tǒng)。下面以采購系統(tǒng)為例進行實際分析。采購部門主管在接到新的采購任務(wù)之后，將具體的采購任務(wù)分配到各個采購業(yè)務(wù)員。采購業(yè)務(wù)員在分析采購任務(wù)是否可以直接執(zhí)行后，對可以直接采購的任務(wù)，直接進入采購流程。根據(jù)不同的采購方式應(yīng)當(dāng)進入不同的采購流程，如果是招標(biāo)方式的設(shè)備采購，就應(yīng)當(dāng)指示招標(biāo)業(yè)務(wù)員來執(zhí)行具體的招標(biāo)工作，最后才能進入采購合同簽訂流程。詢報價類的設(shè)備采購與招標(biāo)采購流程不同，它需要按照詢報價標(biāo)準(zhǔn)業(yè)務(wù)的具體流程進行。這些采購項目進行過程中，系統(tǒng)會自動生成計劃費用和實際費用的對比圖以及實際執(zhí)行進度，這為采購人員及時管理采購流程提供了詳細的依據(jù)。
4結(jié)語
中國加入WTO后,國內(nèi)建筑企業(yè)面臨來自國際上實力雄厚、技術(shù)先進的大企業(yè)的激烈競爭。中國建筑業(yè)與發(fā)達國家相比的差距,主要表現(xiàn)在管理和技術(shù)上。中國建筑業(yè)必須從根本上轉(zhuǎn)變粗放型的經(jīng)營方式,取得管理和技術(shù)上的進步,才能抓住入世后的機遇,迎接挑戰(zhàn)。目前國內(nèi)建筑施工企業(yè)一般實行三級管理,即公司下屬分公司或項目管理部,再到項目體。這樣傳統(tǒng)的縱向分層次的管理模式,使組織機構(gòu)設(shè)置龐大復(fù)雜,管理效率低下;使企業(yè)內(nèi)部的信息采集、處理和傳遞分散、獨立,無法滿足激烈市場競爭環(huán)境下決策分析對信息全面性和集成性的要求;另一方面由于缺乏高效的管理手段與工具,使管理幅度很難提高,很難實現(xiàn)企業(yè)總部對工程項目的“面對面”的管理,對跨地區(qū)的工程項目的管理更是“鞭長莫及”。因此,信息系統(tǒng)的建立首先應(yīng)消除三級管理所帶來的一些弊端,優(yōu)化資源組合,暢通信息渠道,進而為決策層提供及時準(zhǔn)確的信息。
1消除地域分散的缺陷,實現(xiàn)辦公自動化,使信息、政令等暢通
OA系統(tǒng)對建筑施工企業(yè)來講,是能在最短的時間里體現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢和發(fā)揮作用的系統(tǒng)。該系統(tǒng)在一般的施工企業(yè)里無大的差別,可選擇目前市場上的合適產(chǎn)品。OA系統(tǒng)應(yīng)與企業(yè)內(nèi)部的郵件系統(tǒng)結(jié)合,實現(xiàn)無紙化辦公。OA系統(tǒng)可包括資產(chǎn)行政的管理,即辦公用品的采購、企業(yè)資產(chǎn)的管理等。
2有效實施公司對項目的監(jiān)督、指導(dǎo)、審批、服務(wù)等職責(zé)建立信息系統(tǒng)
除了及時掌握項目信息外,重要的是有效實施公司的管理職責(zé)。工程管理、質(zhì)量監(jiān)督等,均是對工程項目而言,其中包括工程進度、物資采購、調(diào)撥;機械設(shè)備安排與租賃;項目質(zhì)量、安全情況、工程資金狀況等。在開發(fā)相應(yīng)的系統(tǒng)時,應(yīng)與項目管理系統(tǒng)開發(fā)結(jié)合,使項目信息能夠及時傳遞。另一方面應(yīng)發(fā)揮公司統(tǒng)籌的作用,合理調(diào)配各種資源(機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等)。工程項目從承接到工程竣工,整個過程中都牽涉到合同的簽訂和合同執(zhí)行情況的反饋與評價。一般公司對合同簽訂都有規(guī)定,有的須經(jīng)公司審核、蓋章簽訂;有的可由法定委托人簽訂,送公司備案等等。其中涉及合同對象(如材料供應(yīng)商、勞務(wù)隊伍等)的選擇、定價、合同條款的起草等,建立系統(tǒng)后,公司應(yīng)能全面地了解和參與。
3以合同管理為主線,理順系統(tǒng)間的關(guān)系
按合同管理這條線進行,因為,任何與工程有關(guān)的活動,都是以合同或協(xié)議為基礎(chǔ)的。在與業(yè)主簽訂總合同的前提下,才能進行一系列的工程分包、勞務(wù)分包、材料采購、機械租賃等活動,這些也都以合同或協(xié)議方式確定,在工程管理和結(jié)算中亦是以合同為基礎(chǔ)的。另一方面,合同管理還與企業(yè)的資金狀況有關(guān):業(yè)主合同工程款收入情況,分包、采購等本論文由整理提供合同支付款情況。合同管理除包括投標(biāo)管理、合同管理,分包商、分供應(yīng)商管理,合同履行情況管理外,還應(yīng)包括合同收付款管理。合同的收付款在一定程度上能反映該項工程的盈虧狀況。合同管理系統(tǒng)與成本分析系統(tǒng)結(jié)合,在分析“量”的比對的同時,再進行“價”的比對。對于工程分包合同,合同履行情況管理、合同收付款管理與工程的進度密切相關(guān):按月上報業(yè)主完成工作量,經(jīng)業(yè)主認可后支付工程款,即合同收款,完成工作量即工程的進度狀況;分包合同支付款,即在分包商完成合同規(guī)定的工程后的付款,也是以工程進度為依據(jù)的。物資管理系統(tǒng)中的材料采購也涉及合同的簽訂、分供商的確定,在物資管理系統(tǒng)中完成采購合同的簽訂,在合同管理系統(tǒng)中應(yīng)能反映。
4實現(xiàn)靈活的查詢統(tǒng)計功能
對于面向領(lǐng)導(dǎo)層的查詢功能,不僅僅是一些報表的統(tǒng)計,經(jīng)理查詢應(yīng)包括對各個子系統(tǒng)的主要數(shù)據(jù)的查詢和子系統(tǒng)數(shù)據(jù)分析匯總后的綜合查詢。在經(jīng)理查詢模塊中,對各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)分析和匯總較重要,尤其是對企業(yè)的一些重要信息,如工程的盈虧狀況和分析、工程質(zhì)量進度安全等、投標(biāo)情況、企業(yè)的財務(wù)資金狀況、各下屬公司的經(jīng)營情況,企業(yè)的人力資源狀況等。
5加強工程項目管理,以成本控制為主線,輔助施工管理為目的
工程項目是企業(yè)的成本中心和效益中心,也是原始數(shù)據(jù)采集點。項目管理注重的是過程控制,以成本控制為主線,以工程預(yù)算為基礎(chǔ),建立各個子系統(tǒng),但必須注重各系統(tǒng)與公司的系統(tǒng)的聯(lián)系,系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)全面考慮。項目管理是以成本為主線的,預(yù)算系統(tǒng)是基礎(chǔ)。工程項目管理,在成本控制上是以預(yù)算和工程進度為控制標(biāo)準(zhǔn)的,材料領(lǐng)用、人工工日的開單是按進度依照預(yù)算開的,機械的施工更與進度有關(guān),材料的采購計劃也與進度有關(guān)。在成本控制上,工程的進度管理與預(yù)算系統(tǒng)結(jié)合,用預(yù)算的分部分項來表示工程的進度,在人機材等的耗用控制上,以此為標(biāo)準(zhǔn)。工程成本控制,除了構(gòu)成工程實體的直接費(預(yù)算內(nèi)的和預(yù)算外的)外,還有間接費等,如管理費,這些費用也應(yīng)加入系統(tǒng)中,這樣才是該項工程的真實成本。項目的成本分析分為分部分項成本分析、單位工程成本分析、整個工程的成本分析。成本分析的比較為預(yù)算成本、計劃成本、實際成本;對實際成本的分析還可進行預(yù)算內(nèi)消耗和預(yù)算外消耗比較。超級秘書網(wǎng)
1提升建筑運行管理水平的重要性自
GB50378—2006《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》頒布以來，國內(nèi)綠色建筑發(fā)展邁上了一個嶄新的臺階。但是標(biāo)準(zhǔn)是否得到有效合理的實施，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)獲得綠色建筑標(biāo)識的項目是否“真綠”，結(jié)果卻不盡如人意。標(biāo)準(zhǔn)有效實施的關(guān)鍵在于查看綠色建筑技術(shù)、設(shè)計、施工是否同步，綠色建筑理念是否在運營階段得到落實。聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署(UNEP)指出一棟建筑的能源分別消耗在建材生產(chǎn)、運輸、施工、日常運行、維修保養(yǎng)、拆除及廢棄物處理，其中建筑運行階段能源占整個建筑全生命時限消耗的80%~90%以上。屈宏樂指出良好的節(jié)能設(shè)計、精細的節(jié)能施工固然重要。但運行階段管理不到位，就會產(chǎn)生“節(jié)能建筑不節(jié)能”的現(xiàn)象。因此，從建筑全生命周期角度出發(fā)，提升綠色建筑在運行階段的節(jié)能水平，切實展現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計建造階段所提倡的綠色理念，才能充分發(fā)揮綠色技術(shù)應(yīng)有的特點，并確保建筑的可持續(xù)發(fā)展。
2國內(nèi)外綠色建筑重視運行管理的成功案例
國外綠色建筑重視運行管理策略，從而實現(xiàn)節(jié)約資源、減少運行能耗。日本東京一處房屋安裝了可感知室外氣候變化的感應(yīng)器，可智能調(diào)節(jié)室內(nèi)門窗啟閉和空調(diào)開關(guān)情況，為居住者提供人性化使用空間和舒適的室內(nèi)環(huán)境；美國德克薩斯州倡導(dǎo)以節(jié)能運行為導(dǎo)向的建筑用能模式，采用智能技術(shù)參與建筑運行時期的能耗管理，建筑內(nèi)用能設(shè)備根據(jù)室內(nèi)環(huán)境狀況自動調(diào)節(jié)運作模式，不僅節(jié)約能耗20%，同時也體現(xiàn)了以人為本的綠色理念。隨著各種新型低碳建筑技術(shù)涌現(xiàn)，我國建筑運行整體管理技術(shù)和水平也呈現(xiàn)出更新和進步的態(tài)勢。在上海市建筑科學(xué)研究院的帶領(lǐng)下，某辦公樓研究探索出了一套綠色建筑運行管理策略：室內(nèi)采用自然采光輔以人工照明；夏季夜間自然通風(fēng)運行；過渡季節(jié)自然通風(fēng)運行等，既充分享受到自然環(huán)境帶來的舒適優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境，又實現(xiàn)了零能耗方式所帶來的節(jié)能減排效果。
二加強綠色建筑運行實效的核心
開展綠色建筑運行檢測“綠色”運行體現(xiàn)出了綠色理念貫穿于抽象的規(guī)劃設(shè)計階段、具體的建造實施階段以及實際的運營管理階段。如何鑒定建筑的綠色運行效果，判斷建筑的實際節(jié)能減排效果，這些判定結(jié)果若僅依靠文字表述作出的定性解釋無法完全說明問題，需要真實數(shù)據(jù)作為量化指標(biāo)配合方能進行精確評估?！皩嵺`是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)”———現(xiàn)場實測的檢驗數(shù)據(jù)才能給出綠色建筑是否處于真正“綠色”運行的最科學(xué)公正的評價。
1《綠色建筑檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》保障綠色建筑檢測順利進行
中國綠建委為規(guī)范和指導(dǎo)綠色建筑檢測活動，出臺了CSUS/GBC05—2014《綠色建筑檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(下稱“標(biāo)準(zhǔn)”)。該標(biāo)準(zhǔn)作為我國第一本具有針對性的關(guān)于綠色建筑評價體系支撐的檢測標(biāo)準(zhǔn)，填補了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的空缺，將規(guī)范整個綠色建筑行業(yè)的檢測活動，提高綠色建筑檢測效率和質(zhì)量，從而推進地方和國家綠色建筑檢測市場的發(fā)展。
2綠色建筑檢測
對實現(xiàn)綠色建筑高效運行管理的必要性以筆者所在夏熱冬冷地區(qū)為例，綠色建筑中的暖通空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)為主要節(jié)能運行管理對象，因此，下面主要以這兩大耗能系統(tǒng)為例，討論綠色建筑檢測對于實現(xiàn)建筑運行節(jié)能的必要性：
2.1暖通空調(diào)系統(tǒng)檢測設(shè)計文件
對暖通空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源設(shè)計參數(shù)都有節(jié)能性限制，但是卻依然存在實際能源利用效率不高的現(xiàn)象。2005年清華大學(xué)、中國建筑科學(xué)研究院調(diào)研發(fā)現(xiàn)，大型政府公建的中央空調(diào)系統(tǒng)能耗竟超過公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定指標(biāo)的10~20倍之多，屬于典型的“大馬拉小車”。在建筑物運行期間，對空調(diào)系統(tǒng)實際運行性能系數(shù)進行相應(yīng)檢測，用真實數(shù)據(jù)凸顯問題的癥結(jié)所在，李東平，等：我國綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀及相應(yīng)檢測技術(shù)研究那么上述不合理的運行方式將會得到及時糾正。標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定綠色建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)檢測內(nèi)容包括：(1)空調(diào)水系統(tǒng)性能，反映冷熱源機組能源效率的主要指標(biāo)之一，是建筑節(jié)能考察的重點對象；(2)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)性能，風(fēng)機是暖通空調(diào)系統(tǒng)中主要的耗能設(shè)備之一，查看風(fēng)機運行能耗是檢查冷熱源機組是否高效運轉(zhuǎn)的有效途徑之一；(3)空調(diào)熱回收裝置，可根據(jù)實測風(fēng)量、熱交換效率，分析運行期間空調(diào)系統(tǒng)排風(fēng)中能量利用是否取得了良好的節(jié)能、環(huán)境效益；(4)鍋爐熱效率，主要核查鍋爐效率、鍋爐容量以及臺數(shù)；(5)耗電輸熱比，主要考察集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵效率；(6)熱電冷聯(lián)供系統(tǒng)性能，核查熱電冷聯(lián)供系統(tǒng)年平均綜合利用情況。前期合理選擇，設(shè)計階段科學(xué)分配節(jié)能設(shè)備和系統(tǒng)，配合后期高效運行管理，才能真正展現(xiàn)出暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能潛力。開展暖通空調(diào)系統(tǒng)檢測，可為設(shè)備節(jié)能量化評估提供實測數(shù)據(jù)，同時，現(xiàn)場核查可有效檢驗節(jié)能設(shè)備是否節(jié)能運行。
2.2照明系統(tǒng)檢測照明系統(tǒng)運行的重要性
往往被建筑使用者忽視。英國某知名綠色建筑，設(shè)計有良好的自然采光系統(tǒng)，但建筑使用者仍然習(xí)慣開啟人工照明。國內(nèi)也有類似情況，特別是辦公樓照明能耗浪費嚴(yán)重：在非工作時間室內(nèi)照明全開。照明系統(tǒng)的高耗能運行不僅使綠建生態(tài)技術(shù)淪為擺設(shè)，同時，也造成了不必要的能源浪費，因此，照明運行管理需要得到合理重視。實現(xiàn)對照明系統(tǒng)的檢測，能有效避免能源浪費現(xiàn)象的產(chǎn)生，為科學(xué)、合理地制定照明系統(tǒng)運行方案提供依據(jù)，達到預(yù)期的節(jié)能設(shè)計目標(biāo)。標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定綠色建筑照明系統(tǒng)檢測包括：(1)一般顯色指數(shù)。(2)眩光值。這二進制個參數(shù)均反映照明環(huán)境的質(zhì)量，即是否適宜人員工作和生活。(3)照度值，反映室內(nèi)光照強弱大小，不同使用功能的室內(nèi)房間都有相應(yīng)的照明標(biāo)準(zhǔn)。此參數(shù)可保證室內(nèi)人員擁有安全可靠的照明環(huán)境。(4)照明功率密度值，作為照明節(jié)能的評價指標(biāo)，核查建筑物是否采用高效照明光源、燈具和電器配件。這四項檢測指標(biāo)的選取依據(jù)蘊含了一定的綠色理念———綠色照明不能因單純地實現(xiàn)節(jié)能而犧牲照明質(zhì)量、降低照明標(biāo)準(zhǔn)，而是應(yīng)在優(yōu)質(zhì)高效的照明環(huán)境基礎(chǔ)上實施能源節(jié)約。選用高效照明用具，依靠科學(xué)、合理的設(shè)計方法，僅僅提供了照明系統(tǒng)節(jié)能的可行性，采取節(jié)能的照明運行措施是落實節(jié)能的關(guān)鍵步驟，運行檢測則可有效檢驗這一步驟的實施效果，評判整個照明系統(tǒng)的實際節(jié)能情況，并為后期制定運行方案提供指導(dǎo)和依據(jù)。
3小結(jié)
標(biāo)準(zhǔn)對綠色建筑中其余項目的檢測也提出了相關(guān)要求，這里不再鏊述。綠色建筑檢測檢測內(nèi)容廣、檢測工況復(fù)雜、檢測周期長，比常規(guī)建筑檢測實施難度較大。但是隨著標(biāo)準(zhǔn)的頒布，規(guī)范了整個綠色建筑行業(yè)的檢測活動，為綠色建筑檢測朝著健康有序的方向發(fā)展保駕護航。
三結(jié)論
