摘要：為解決深圳市保障性住房用地選址供需空間錯位、配套基礎(chǔ)設(shè)施欠缺和土地經(jīng)濟性欠佳等問題,為保障性住房用地選址布局提供策略參考,本文從交通區(qū)位、公共配套和土地經(jīng)濟3個方面構(gòu)建了選址適宜性分級評價指標體系,并運用AHP層次分析法確定各因子權(quán)重,研究基于多源數(shù)據(jù)保障性住房選址適宜性評價結(jié)果和分布規(guī)律,提出規(guī)劃選址布局策略。結(jié)果表明:第一,整體上空間分布呈現(xiàn)原特區(qū)內(nèi)外'內(nèi)集中,外分散'差異化的分布特征,選址適宜度較高主要集中原特區(qū)內(nèi)在羅湖、福田區(qū)的成熟片區(qū),分散分布在原特區(qū)外龍崗、坪山、光明區(qū)公共交通和配套較完善片區(qū),選址適宜度較低主要集中在南山土地價值較高片區(qū),分散連片分布在原特區(qū)外大鵬新區(qū)和龍華區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施尚不完善片區(qū);第二,建議在國土空間總體規(guī)劃和城市更新專項規(guī)劃中加強空間指引和差異化配套政策制定,強化布局面向公共交通和配套的職住平衡導(dǎo)向,突出原特區(qū)內(nèi)外面向存量與增量空間差別化布局等策略建議。